怡雅苑屋苑資料
怡雅苑 位於新界 大埔市中心(美聯分區) 安埔路15號，發展商為房委會，於1993年6月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,750個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施。附近設有怡雅苑室外停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達富善商場；4分鐘到達富善體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及寵樂動物診所。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
5座
單位數量
1,750伙
樓齡
32.8年
怡雅苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/03/26
E座 17樓 3室
2房2廳 | 露台
$325萬
$325萬
實401呎
2房
@$8,105
-
註冊處成交
17/03/26
01/03/26
E座 10樓 2室
3房2廳露台
未補
$439萬
$439萬
未補
實645呎
3房
@$6,806
-
註冊處成交
01/03/26
28/01/26
D座 21樓 2室
3房2廳露台
未補
$436萬
$436萬
未補
實554呎
3房
@$7,870
-
註冊處成交
28/01/26
28/01/26
B座 7樓 6室
3房2廳露台
未補
$409萬
$409萬
未補
實554呎
3房
@$7,379
-
註冊處成交
28/01/26
27/01/26
C座 30樓 5室
2房2廳露台
未補
$319萬
$319萬
未補
實401呎
2房
@$7,955
-
註冊處成交
27/01/26
12/01/26
B座 16樓 5室
2房2廳露台
未補
$236萬
$236萬
未補
實401呎
2房
@$5,885
-
註冊處成交
12/01/26
28/12/25
E座 6樓 5室
3房2廳露台
未補
$400萬
$400萬
未補
實554呎
3房
@$7,220
-
註冊處成交
28/12/25
15/12/25
B座 5樓 1室
3房2廳露台
未補
$400萬
$400萬
未補
實554呎
3房
@$7,220
-
註冊處成交
15/12/25
26/10/25
A座 28樓 7室
3房2廳 | 露台
$580萬
$580萬
實645呎
3房
@$8,992
-
註冊處成交
26/10/25
19/10/25
B座 6樓 5室
2房2廳 | 露台
$353萬
$353萬
實401呎
2房
@$8,791
-
註冊處成交
19/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
怡雅苑相關新聞
常見問題
Q1. 怡雅苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 怡雅苑的落成日期？
A2. 1993年06月開始入伙
Q3. 怡雅苑的規模？
A3. 怡雅苑共有1期，5座，提供1,750個單位
Q4. 怡雅苑交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 怡雅苑有哪些設施？
A5. 怡雅苑設有兒童設施與娛樂設施等設施。
Q6. 怡雅苑的優點？
A6. 小巴, 巴士, 專線小巴
Q7. 怡雅苑的校網？
A7. 小學校網為84，中學校網為大埔。
Q8. 怡雅苑鄰近的小學？
A8. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q9. 怡雅苑鄰近的中學？
A9. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q10. 怡雅苑樓齡？
A10. 32.8年
Q11. 怡雅苑單位數量？
A11. 1,750伙
Q12. 怡雅苑成交資料？
A12. 怡雅苑E座最新成交一個401呎的2房單位，實用呎價為$8,105，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 怡雅苑期數有多少？
A13. 怡雅苑共有1期5座
Q14. 怡雅苑座數有多少？
A14. 怡雅苑共有5座，共1,750伙
Q15. 怡雅苑樓價？
A15. 怡雅苑成交平均呎價為$9,066，可以在怡雅苑屋苑專頁按戶型查看個別呎價。