天賦海灣 溋玥屋苑資料
天賦海灣 溋玥 位於新界 白石角(美聯分區) 科進路8號，發展商為信和置業 / 南豐發展 / 嘉華國際 / 永泰地產，於2012年12月開始落成，由24座樓宇/洋房組成，共有548個單位。設有1至5房間隔，實用面積為602至2,879平方呎，屋苑內設有會所、泳池。附近設有嘉熙滙停車場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
13座
單位數量
548伙
樓齡
12.8年
落成日期
31/12/2012
物業設施
會所
泳池
物業屋苑
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
車位數量
379 個住客停車位
其他住客用車位 :
39 個電單車停車位
2 個傷健人士停車位
4 個單車停車位
物業層數
分層住宅 :
16層 (第1-16座：地下,1至12樓)
*不包括天台;
*不設4,13,14樓
獨立屋:
4層(地下,1至3樓)
* 不包括天台
發展商
信和置業 / 南豐發展 / 嘉華國際 / 永泰地產
賣方/賣方的控權公司
賣方
榮享有限公司
賣方的控權公司
富昇國際有限公司
管理公司
Providence Peak Property Management Company Limited
批地年期
50年，由2007年3月13日起計
天賦海灣 溋玥周邊設施
停車場
5
分鐘
嘉熙滙停車場
天賦海灣 溋玥成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
07/10/25
8座 11樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,068萬
-10%
$1,068萬
實1,010呎
2房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$10,574
$1,190萬
/
-10%
註冊處成交
07/10/25
29/09/25
7座 11樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,015萬
-22%
$1,015萬
實1,027呎
2房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$9,883
$1,300萬
/
-22%
註冊處成交
29/09/25
17/09/25
10座 11樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,215萬
-19%
$1,215萬
實1,477呎
3房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$8,226
$1,500萬
/
-19%
註冊處成交
17/09/25
11/09/25
16座 5樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,088萬
-6%
$1,088萬
實1,166呎
3房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$9,331
$1,157萬
/
-6%
註冊處成交
11/09/25
31/08/25
12座 3樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,108萬
+7%
$1,108萬
實1,105呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,027
$1,038萬
/
+7%
註冊處成交
31/08/25
31/08/25
12座 8樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,060萬
-6%
$1,060萬
實1,105呎
3房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$9,593
$1,131萬
/
-6%
註冊處成交
31/08/25
28/08/25
12座 15樓 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,300萬
-11%
$1,300萬
實1,315呎
4房
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$9,886
$1,466萬
/
-11%
註冊處成交
28/08/25
17/08/25
10座 10樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,170萬
-26%
$1,170萬
實1,477呎
3房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$7,921
$1,586萬
/
-26%
註冊處成交
17/08/25
23/07/25
3座 G&1樓 D室
3房2廳 | 複式 | 花園 | 平台 | 露台
$1,250萬
-17%
$1,250萬
實1,394呎
3房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$8,967
$1,514萬
/
-17%
註冊處成交
23/07/25
21/07/25
9座 15樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,060萬
-14%
$1,060萬
實1,136呎
2房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$9,331
$1,227萬
/
-14%
註冊處成交
21/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
