天賦海灣 1期屋苑資料
天賦海灣 1期 位於新界 白石角(美聯分區) 科進路5號，發展商為信和置業 / 南豐發展 / 嘉華國際 / 永泰地產，於2012年9月開始落成，由25座樓宇/洋房組成，共有482個單位。設有1至5房間隔，實用面積為598至3,680平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、美容/保健，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
25座
單位數量
482伙
樓齡
13年
落成日期
21/09/2012
物業設施
會所
泳池
兒童設施
娛樂設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
獨立屋
車位數量
363 個住客停車位
其他住客用車位 :
36 個電單車停車位
2 個傷健人士停車位
2 個單車停車位
物業層數
分層住宅 :
11層 (第1座：地下,1至10樓)
11層 (第2-16座：地下,1至10樓)
10層 (第17-21座：地下,1至9樓)
*不包括天台;
*不設4樓
獨立屋:
4層(地下,1至3樓)
* 不包括天台
發展商
信和置業 / 南豐發展 / 嘉華國際 / 永泰地產
賣方/賣方的控權公司
賣方:
唯邦有限公司
賣方控權公司:
嘉榮投資有限公司
管理公司
Providence Bay Property Management Company Limited
批地年期
50年, 由2007年9月17日起計
周邊設施
天賦海灣 1期地圖
- 1期1期
座數
入伙日期
售盤/租盤
平面圖
天賦海灣 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/09/25
9座 5樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,160萬
-24%
$2,160萬
實1,667呎
4房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$12,957
$2,827萬
/
-24%
註冊處成交
10/09/25
01/07/25
9座 5樓 A室
5房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,200萬
-37%
$2,200萬
實1,975呎
5房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$11,139
$3,502萬
/
-37%
註冊處成交
01/07/25
25/06/25
12座 2樓 B室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,480萬
-10%
$1,480萬
實1,348呎
3房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$10,979
$1,639萬
/
-10%
註冊處成交
25/06/25
08/06/25
9座 9樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,273萬
-27%
$2,273萬
實1,667呎
4房
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$13,635
$3,100萬
/
-27%
註冊處成交
08/06/25
05/05/25
9座 8樓 A室
5房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,400萬
-36%
$2,400萬
實1,975呎
5房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$12,152
$3,727萬
/
-36%
註冊處成交
05/05/25
22/04/25
19座 1樓 B室
3房2廳 | 平台
$928萬
+3%
$928萬
實927呎
3房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$10,011
$900萬
/
+3%
註冊處成交
22/04/25
15/04/25
19座 6樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$920萬
-18%
$920萬
實987呎
2房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$9,321
$1,128萬
/
-18%
註冊處成交
15/04/25
06/04/25
2座 9樓 D室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,135萬
-18%
$1,135萬
實1,116呎
4房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$10,170
$1,381萬
/
-18%
註冊處成交
06/04/25
23/02/25
6座 7樓 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,220萬
-11%
$1,220萬
實1,097呎
4房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$11,121
$1,367萬
/
-11%
註冊處成交
23/02/25
18/02/25
6座 5樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,328萬
-12%
$2,328萬
實1,706呎
4房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$13,646
$2,650萬
/
-12%
註冊處成交
18/02/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
