淺月灣 二期屋苑資料
淺月灣 二期 位於新界 汀角路豪宅(美聯分區) 露屏路1號，發展商為恆基兆業，於2000年5月開始落成，由106座洋房組成，共有106個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健。附近設有香港教育大學室外停車場。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
106座
單位數量
106伙
樓齡
25.9年
落成日期
09/05/2000
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業優點
座落於大埔市郊半山區，環境翠綠優美。 由百多幢線條優美的花園別墅組成，部分洋房更附設私家泳池儘展氣派，屋苑設有豪華會所及穿梭巴士往返港鐡站，休閒交通不假外求。
物業層數
3層(106座獨立屋)
* 不包括停車層及地下
發展商
恆基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
顯萬發展有限公司
恒基兆業地產有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
淺月灣 二期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/07/25
70 號屋
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1,198萬
-11%
$1,198萬
實1,425呎
3房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$8,407
$1,350萬
/
-11%
註冊處成交
02/07/25
08/06/25
68 號屋
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1,198萬
+41%
$1,198萬
實1,425呎
3房
持貨年期 17.5 年
17.5年
@$8,407
$850萬
/
+41%
註冊處成交
08/06/25
28/05/25
97 號屋
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1,232萬
-19%
$1,232萬
實1,446呎
3房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$8,520
$1,516萬
/
-19%
註冊處成交
28/05/25
15/05/25
101 號屋
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1,180萬
-25%
$1,180萬
實1,446呎
3房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$8,160
$1,580萬
/
-25%
註冊處成交
15/05/25
21/01/25
77 號屋
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1,288萬
-19%
$1,288萬
實1,446呎
3房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$8,907
$1,600萬
/
-19%
註冊處成交
21/01/25
15/04/24
22 號屋
4房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$1,888萬
$1,888萬
實1,953呎
4房
@$9,667
-
註冊處成交
15/04/24
27/09/23
9 號屋
4房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$3,028萬
+2%
$3,028萬
實2,456呎
4房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$12,329
$2,960萬
/
+2%
註冊處成交
27/09/23
18/04/23
98 號屋
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1,800萬
+15%
$1,800萬
實1,425呎
3房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$12,632
$1,568萬
/
+15%
註冊處成交
18/04/23
21/02/23
55 號屋
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1,550萬
+15%
$1,550萬
實1,446呎
3房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$10,719
$1,350萬
/
+15%
註冊處成交
21/02/23
01/02/23
102 號屋
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1,700萬
+162%
$1,700萬
實1,425呎
3房
持貨年期 21.5 年
21.5年
@$11,930
$650萬
/
+162%
註冊處成交
01/02/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
淺月灣 二期相關新聞
常見問題
Q1. 淺月灣 二期的發展商是？
A1. 恆基兆業
Q2. 淺月灣 二期的落成日期？
A2. 2000年05月落成
Q3. 淺月灣 二期的規模？
A3. 淺月灣 二期共有1期，106座，提供106個單位
Q4. 淺月灣 二期交通是否方便？
A4. [object Object]
Q5. 淺月灣 二期有哪些設施？
A5. 淺月灣 二期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施與美容/保健等設施。
Q6. 淺月灣 二期的優點？
A6. 座落於大埔市郊半山區，環境翠綠優美。 由百多幢線條優美的花園別墅組成，部分洋房更附設私家泳池儘展氣派，屋苑設有豪華會所及穿梭巴士往返港鐡站，休閒交通不假外求。
Q7. 淺月灣 二期的校網？
A7. 小學校網為84，中學校區為大埔。
Q8. 淺月灣 二期鄰近的小學？
A8. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q9. 淺月灣 二期鄰近的中學？
A9. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q10. 淺月灣 二期樓齡？
A10. 25.9年
Q11. 淺月灣 二期單位數量？
A11. 106伙
Q12. 淺月灣 二期成交資料？
A12. 淺月灣二期70 號屋最新成交一個1,425呎的3房單位，實用呎價為$8,407，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 淺月灣 二期期數有多少？
A13. 淺月灣 二期共有1期106座
Q14. 淺月灣 二期座數有多少？
A14. 淺月灣 二期共有106座，共106伙
Q15. 淺月灣 二期樓價？
A15. 淺月灣 二期成交平均呎價為$10,943，可以在淺月灣 二期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。