嘉湖山莊 樂湖居屋苑資料
嘉湖山莊 樂湖居 位於新界 天水圍(美聯分區) 天湖路1號，發展商為長江實業，於1991年12月開始落成，由14座樓宇組成，共有3,472個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有嘉湖新北江商場停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達天瑞商場；距離天水圍公園只需9分鐘；6分鐘到達天瑞體育館；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
14座
單位數量
3,472伙
樓齡
34.2年
落成日期
18/12/1991 - 03/08/1992
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
物業屋苑
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)、金巴崙長老會耀道小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
35層(1-2, 13-14座)
* 不包括地下
32層(3-4, 11-12座)
* 不包括地下
28層(5-6, 9-10座)
* 不包括地下
27層(7-8座)
* 不包括地下
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江和記實業有限公司
嘉湖山莊 樂湖居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/02/26
11座 29樓 F室
2房2廳
$413萬
$413萬
實449呎
2房
@$9,198
-
註冊處成交
26/02/26
23/02/26
11座 1樓 B室
3房2廳
$425萬
+150%
$425萬
實633呎
3房
持貨年期 29.3 年
29.3年
@$6,714
$170萬
/
+150%
註冊處成交
23/02/26
15/02/26
3座 2樓 C室
3房2廳
$471萬
+92%
$471萬
實551呎
3房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$8,548
$246萬
/
+92%
註冊處成交
15/02/26
11/02/26
02座 低層 H室
3房2廳
$405萬
$405萬
實552呎
3房
@$7,337
-
成交
11/02/26
11/02/26
3座 12樓 H室
3房2廳
$464萬
+287%
$464萬
實549呎
3房
持貨年期 16.9 年
16.9年
@$8,448
$120萬
/
+287%
註冊處成交
11/02/26
10/02/26
10座 1樓 D室
3房2廳
$403萬
-6%
$403萬
實551呎
3房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$7,310
$430萬
/
-6%
註冊處成交
10/02/26
29/01/26
9座 22樓 F室
2房2廳
$415萬
$415萬
實449呎
2房
@$9,243
-
註冊處成交
29/01/26
21/01/26
4座 14樓 C室
3房2廳
$445萬
$445萬
實551呎
3房
@$8,076
-
註冊處成交
21/01/26
20/01/26
5座 4樓 F室
2房2廳
$400萬
+57%
$400萬
實449呎
2房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$8,909
$255萬
/
+57%
註冊處成交
20/01/26
15/01/26
6座 24樓 F室
2房2廳
$418萬
+124%
$418萬
實449呎
2房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$9,310
$187萬
/
+124%
註冊處成交
15/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 嘉湖山莊 樂湖居的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 嘉湖山莊 樂湖居的落成日期？
A2. 1991年12月開始入伙
Q3. 嘉湖山莊 樂湖居的規模？
A3. 嘉湖山莊 樂湖居共有1期，14座，提供3,472個單位
Q4. 嘉湖山莊 樂湖居交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 嘉湖山莊 樂湖居有哪些設施？
A5. 嘉湖山莊 樂湖居設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施與餐飲設施等設施。
Q6. 嘉湖山莊 樂湖居的校網？
A6. 小學校網為72，中學校網為元朗。
Q7. 嘉湖山莊 樂湖居鄰近的小學？
A7. 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)及金巴崙長老會耀道小學
Q8. 嘉湖山莊 樂湖居鄰近的中學？
A8. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q9. 嘉湖山莊 樂湖居樓齡？
A9. 34.2年
Q10. 嘉湖山莊 樂湖居單位數量？
A10. 3,472伙
Q11. 嘉湖山莊 樂湖居成交資料？
A11. 嘉湖山莊樂湖居11座最新成交一個449呎的2房單位，實用呎價為$9,198，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 嘉湖山莊 樂湖居期數有多少？
A12. 嘉湖山莊 樂湖居共有1期14座
Q13. 嘉湖山莊 樂湖居座數有多少？
A13. 嘉湖山莊 樂湖居共有14座，共3,472伙
Q14. 嘉湖山莊 樂湖居樓價？
A14. 嘉湖山莊 樂湖居成交平均呎價為$8,912，可以在嘉湖山莊 樂湖居屋苑專頁按戶型查看個別呎價。