嘉湖山莊 樂湖居屋苑資料
嘉湖山莊 樂湖居 位於新界 天水圍(美聯分區) 天湖路1號，發展商為長江實業，於1991年12月開始落成，由14座樓宇組成，共有3,472個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有嘉湖新北江商場停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達天瑞商場；距離天水圍公園只需9分鐘；6分鐘到達天瑞體育館；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
14座
單位數量
3,472伙
樓齡
34.5年
落成日期
18/12/1991 - 03/08/1992
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
物業屋苑
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)、金巴崙長老會耀道小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
35層(1-2, 13-14座)
* 不包括地下
32層(3-4, 11-12座)
* 不包括地下
28層(5-6, 9-10座)
* 不包括地下
27層(7-8座)
* 不包括地下
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江和記實業有限公司
嘉湖山莊 樂湖居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/05/26
12座 11樓 E室
2房2廳
$424萬
+328%
$424萬
實448呎
2房
持貨年期 17.2 年
17.2年
@$9,460
$99萬
/
+328%
註冊處成交
28/05/26
26/05/26
8座 23樓 B室
3房2廳
$560萬
+7%
$560萬
實633呎
3房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$8,847
$522萬
/
+7%
註冊處成交
26/05/26
25/05/26
11座 1樓 B室
3房2廳
$425萬
+150%
$425萬
實633呎
3房
持貨年期 29.5 年
29.5年
@$6,714
$170萬
/
+150%
註冊處成交
25/05/26
14/05/26
8座 8樓 E室
2房2廳
$442萬
+205%
$442萬
實448呎
2房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$9,866
$145萬
/
+205%
註冊處成交
14/05/26
13/05/26
2座 5樓 D室
3房2廳
$440萬
-9%
$440萬
實551呎
3房
持貨年期 2.7 年
2.7年
@$7,982
$483萬
/
-9%
註冊處成交
13/05/26
12/05/26
5座 16樓 H室
3房2廳
$540萬
-7%
$540萬
實549呎
3房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$9,836
$583萬
/
-7%
註冊處成交
12/05/26
10/05/26
10座 20樓 H室
3房2廳
$533萬
+16%
$533萬
實549呎
3房
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$9,709
$460萬
/
+16%
註冊處成交
10/05/26
10/05/26
09座 低層 H室
3房2廳
$485萬
$485萬
實552呎
3房
@$8,786
-
成交
10/05/26
07/05/26
13座 25樓 D室
3房2廳
$490萬
-5%
$490萬
實551呎
3房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$8,893
$518萬
/
-5%
註冊處成交
07/05/26
06/05/26
14座 24樓 D室
3房2廳
$485萬
+64%
$485萬
實551呎
3房
持貨年期 28.9 年
28.9年
@$8,802
$296萬
/
+64%
註冊處成交
06/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 嘉湖山莊 樂湖居的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 嘉湖山莊 樂湖居的落成日期？
A2. 1991年12月落成
Q3. 嘉湖山莊 樂湖居的規模？
A3. 嘉湖山莊 樂湖居共有1期，14座，提供3,472個單位
Q4. 嘉湖山莊 樂湖居提供哪些屋苑類型？
A4. 嘉湖山莊 樂湖居提供私人物業 (住宅)
Q5. 嘉湖山莊 樂湖居有哪些設施？
A5. 嘉湖山莊 樂湖居設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施與餐飲設施等設施。
Q6. 嘉湖山莊 樂湖居的校網？
A6. 小學校網為72，中學校區為元朗。
Q7. 嘉湖山莊 樂湖居鄰近的小學？
A7. 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)及金巴崙長老會耀道小學
Q8. 嘉湖山莊 樂湖居鄰近的中學？
A8. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q9. 嘉湖山莊 樂湖居樓齡？
A9. 34.5年
Q10. 嘉湖山莊 樂湖居單位數量？
A10. 3,472伙
Q11. 嘉湖山莊 樂湖居成交資料？
A11. 嘉湖山莊樂湖居12座最新成交一個448呎的2房單位，實用呎價為$9,460，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 嘉湖山莊 樂湖居期數有多少？
A12. 嘉湖山莊 樂湖居共有1期14座
Q13. 嘉湖山莊 樂湖居座數有多少？
A13. 嘉湖山莊 樂湖居共有14座，共3,472伙
Q14. 嘉湖山莊 樂湖居樓價？
A14. 嘉湖山莊 樂湖居成交平均呎價為$9,113，可以在嘉湖山莊 樂湖居屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。