嘉湖山莊 樂湖居屋苑資料
嘉湖山莊 樂湖居 位於新界 天水圍(美聯分區) 天湖路1號，發展商為長江實業，於1991年12月開始落成，由14座樓宇組成，共有3,472個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有嘉湖新北江商場停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達天瑞商場；距離天水圍公園只需9分鐘；6分鐘到達天瑞體育館；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
14座
單位數量
3,472伙
樓齡
34.1年
落成日期
18/12/1991 - 03/08/1992
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
物業屋苑
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學、樂善堂梁銶琚學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
35層(1-2, 13-14座)
* 不包括地下
32層(3-4, 11-12座)
* 不包括地下
28層(5-6, 9-10座)
* 不包括地下
27層(7-8座)
* 不包括地下
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江和記實業有限公司
嘉湖山莊 樂湖居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/01/26
7座 17樓 D室
3房2廳
$490萬
-25%
$490萬
實551呎
3房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$8,893
$655萬
/
-25%
註冊處成交
04/01/26
01/01/26
3座 18樓 D室
3房2廳
$455萬
+13%
$455萬
實551呎
3房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$8,258
$403萬
/
+13%
註冊處成交
01/01/26
23/12/25
14座 27樓 F室
2房2廳
$380萬
+11%
$380萬
實449呎
2房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$8,463
$342萬
/
+11%
註冊處成交
23/12/25
22/12/25
13座 8樓 E室
2房2廳
$390萬^
$390萬^
實448呎
2房
@$8,705
-
註冊處成交
22/12/25
22/12/25
11座 9樓 G室
3房2廳
$480萬
+264%
$480萬
實548呎
3房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$8,759
$132萬
/
+264%
註冊處成交
22/12/25
11/12/25
3座 20樓 D室
3房2廳
$480萬
-24%
$480萬
實551呎
3房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$8,711
$635萬
/
-24%
註冊處成交
11/12/25
11/12/25
4座 16樓 D室
3房2廳
$490萬
+150%
$490萬
實551呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$8,893
$196萬
/
+150%
註冊處成交
11/12/25
09/12/25
14座 32樓 C室
3房2廳
$480萬
+485%
$480萬
實551呎
3房
持貨年期 22.4 年
22.4年
@$8,711
$82萬
/
+485%
註冊處成交
09/12/25
09/12/25
14座 低層 B室
3房2廳
$443萬
$443萬
實633呎
3房
@$6,995
-
成交
09/12/25
09/12/25
6座 1樓 G室
3房2廳
$380萬
+111%
$380萬
實548呎
3房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$6,934
$180萬
/
+111%
註冊處成交
09/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
