嘉湖山莊屋苑資料
嘉湖山莊 位於新界 天水圍(美聯分區) 天瑞路8號，發展商為長江實業，於1991年12月開始落成，屋苑分為6期，由58座樓宇組成，共有15,880個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有嘉湖新北江商場停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達天一商城；距離天水圍公園只需8分鐘；4分鐘到達嘉湖鄉村俱樂部(流動圖書館三)；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
58座
單位數量
15,880伙
樓齡
33.8年
落成日期
19/12/1991 - 22/12/1997
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學、樂善堂梁銶琚學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
2,305個
物業層數
1 - 39/F
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江和記實業有限公司
嘉湖山莊周邊設施
商場
6
分鐘
天一商城
公園
8
分鐘
天水圍公園
停車場
1
分鐘
嘉湖新北江商場停車場
康樂文化
4
分鐘
嘉湖鄉村俱樂部(流動圖書館三)
醫院
5
分鐘
天水圍健康中心(天瑞路)
嘉湖山莊成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/09/25
樂湖居 12座 10樓 D室
3房2廳
$461萬
+24%
$461萬
實551呎
3房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$8,367
$373萬
/
+24%
註冊處成交
28/09/25
25/09/25
景湖居 2座 6樓 G室
3房2廳
$435萬
$435萬
實547呎
3房
@$7,952
-
註冊處成交
25/09/25
25/09/25
翠湖居 1座 25樓 E室
2房2廳
$432萬
+8%
$432萬
實448呎
2房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$9,643
$400萬
/
+8%
註冊處成交
25/09/25
25/09/25
美湖居 1座 25樓 F室
2房2廳
$416萬
+29%
$416萬
實441呎
2房
持貨年期 27.9 年
27.9年
@$9,433
$324萬
/
+29%
註冊處成交
25/09/25
24/09/25
麗湖居 9座 22樓 G室
3房2廳
$448萬
$448萬
實547呎
3房
@$8,190
-
註冊處成交
24/09/25
22/09/25
美湖居 5座 22樓 F室
2房2廳
$399萬
+90%
$399萬
實441呎
2房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$9,043
$210萬
/
+90%
註冊處成交
22/09/25
22/09/25
美湖居 5座 2樓 D室
3房2廳
$430萬
+244%
$430萬
實544呎
3房
持貨年期 23.9 年
23.9年
@$7,904
$125萬
/
+244%
註冊處成交
22/09/25
21/09/25
美湖居 5座 29樓 D室
3房2廳
$520萬
+63%
$520萬
實540呎
3房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$9,630
$320萬
/
+63%
註冊處成交
21/09/25
21/09/25
麗湖居 1座 13樓 A室
3房2廳
$524萬
$524萬
實638呎
3房
@$8,210
-
註冊處成交
21/09/25
21/09/25
樂湖居 10座 5樓 B室
3房2廳
$442萬
+193%
$442萬
實633呎
3房
持貨年期 29.7 年
29.7年
@$6,983
$151萬
/
+193%
註冊處成交
21/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
