嘉湖山莊 美湖居屋苑資料
嘉湖山莊 美湖居 位於新界 天水圍(美聯分區) 天龍路9號，發展商為長江實業，於1997年12月開始落成，由8座樓宇組成，共有2,264個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施。附近設有天晴邨服務設施大樓室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達天一商城；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
8座
單位數量
2,264伙
樓齡
28年
落成日期
22/12/1997
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
物業屋苑
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學、樂善堂梁銶琚學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
38層(1-2座)
* 不包括地庫及地下
37層(3座)
* 不包括地庫及地下
36層(4座)
* 不包括地庫及地下
35層(5-6座)
* 不包括地庫及地下
32層(7-8座)
* 不包括地庫及地下
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江和記實業有限公司
嘉湖山莊 美湖居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/12/25
7座 9樓 F室
2房2廳
$400萬
+125%
$400萬
實441呎
2房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$9,070
$178萬
/
+125%
註冊處成交
17/12/25
14/12/25
2座 5樓 H室
3房2廳
$456萬
-21%
$456萬
實544呎
3房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$8,382
$580萬
/
-21%
註冊處成交
14/12/25
01/12/25
1座 13樓 B室
3房2廳
$525萬
-12%
$525萬
實623呎
3房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$8,427
$600萬
/
-12%
註冊處成交
01/12/25
30/11/25
4座 21樓 H室
3房2廳
$448萬
+16%
$448萬
實540呎
3房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$8,296
$388萬
/
+16%
註冊處成交
30/11/25
27/11/25
7座 4樓 F室
2房2廳
$388萬
+270%
$388萬
實441呎
2房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$8,798
$105萬
/
+270%
註冊處成交
27/11/25
23/11/25
6座 31樓 F室
2房2廳
$418萬
+32%
$418萬
實441呎
2房
持貨年期 28.4 年
28.4年
@$9,478
$317萬
/
+32%
註冊處成交
23/11/25
13/11/25
8座 10樓 B室
3房2廳
$495萬
+155%
$495萬
實623呎
3房
持貨年期 27.0 年
27.0年
@$7,945
$194萬
/
+155%
註冊處成交
13/11/25
11/11/25
3座 17樓 E室
2房2廳
$398萬
+232%
$398萬
實441呎
2房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$9,025
$120萬
/
+232%
註冊處成交
11/11/25
10/11/25
1座 18樓 B室
3房2廳
$500萬^
$500萬^
實623呎
3房
@$8,026
-
註冊處成交
10/11/25
27/10/25
2座 1樓 E室
2房2廳
$400萬
-18%
$400萬
實441呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$9,070
$490萬
/
-18%
註冊處成交
27/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
