嘉湖山莊 樂湖居屋苑資料
嘉湖山莊 樂湖居 位於新界 天水圍(美聯分區) 天湖路1號，發展商為長江實業，於1991年12月開始落成，由14座樓宇組成，共有3,472個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有嘉湖新北江商場停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達天瑞商場；距離天水圍公園只需9分鐘；6分鐘到達天瑞體育館；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
14座
單位數量
3,472伙
樓齡
33.8年
落成日期
19/12/1991 - 04/08/1992
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
物業屋苑
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學、樂善堂梁銶琚學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
35層(1-2, 13-14座)
* 不包括地下
32層(3-4, 11-12座)
* 不包括地下
28層(5-6, 9-10座)
* 不包括地下
27層(7-8座)
* 不包括地下
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江和記實業有限公司
嘉湖山莊 樂湖居周邊設施
商場
7
分鐘
天瑞商場
公園
9
分鐘
天水圍公園
停車場
1
分鐘
嘉湖新北江商場停車場
康樂文化
6
分鐘
天瑞體育館
醫院
5
分鐘
天水圍健康中心(天瑞路)
嘉湖山莊 樂湖居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
13/10/25
7座 14樓 H室
3房2廳
$450萬
+47%
$450萬
實549呎
3房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$8,197
$306萬
/
+47%
註冊處成交
13/10/25
08/10/25
8座 14樓 C室
3房2廳
$378萬^
$378萬^
實551呎
3房
@$6,860
-
註冊處成交
08/10/25
05/10/25
9座 17樓 H室
3房2廳
$485萬
$485萬
實549呎
3房
@$8,834
-
註冊處成交
05/10/25
28/09/25
12座 10樓 D室
3房2廳
$461萬
+24%
$461萬
實551呎
3房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$8,367
$373萬
/
+24%
註冊處成交
28/09/25
21/09/25
10座 5樓 B室
3房2廳
$442萬
+193%
$442萬
實633呎
3房
持貨年期 29.7 年
29.7年
@$6,983
$151萬
/
+193%
註冊處成交
21/09/25
20/09/25
03座 高層 G室
3房2廳
$488萬
$488萬
實548呎
3房
@$8,905
-
成交
20/09/25
17/09/25
3座 2樓 E室
2房2廳
$405萬
-2%
$405萬
實448呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$9,040
$413萬
/
-2%
註冊處成交
17/09/25
14/09/25
11座 25樓 H室
3房2廳
$460萬
$460萬
實549呎
3房
@$8,379
-
註冊處成交
14/09/25
11/09/25
14座 12樓 B室
3房2廳
$452萬^
$452萬^
實633呎
3房
@$7,141
-
註冊處成交
11/09/25
10/09/25
2座 10樓 G室
3房2廳
$468萬
+239%
$468萬
實548呎
3房
持貨年期 17.5 年
17.5年
@$8,540
$138萬
/
+239%
註冊處成交
10/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
