嘉湖山莊 美湖居屋苑資料
嘉湖山莊 美湖居 位於新界 天水圍(美聯分區) 天龍路9號，發展商為長江實業，於1997年12月開始落成，由8座樓宇組成，共有2,264個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施。附近設有天晴邨服務設施大樓室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達天一商城；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
8座
單位數量
2,264伙
樓齡
28.4年
落成日期
21/12/1997
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
物業屋苑
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)、金巴崙長老會耀道小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
38層(1-2座)
* 不包括地庫及地下
37層(3座)
* 不包括地庫及地下
36層(4座)
* 不包括地庫及地下
35層(5-6座)
* 不包括地庫及地下
32層(7-8座)
* 不包括地庫及地下
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江和記實業有限公司
嘉湖山莊 美湖居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/05/26
2座 23樓 D室
3房2廳
$490萬
+49%
$490萬
實540呎
3房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$9,074
$328萬
/
+49%
註冊處成交
25/05/26
18/05/26
5座 10樓 E室
2房2廳
$420萬
+56%
$420萬
實441呎
2房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$9,524
$269萬
/
+56%
註冊處成交
18/05/26
17/05/26
8座 5樓 E室
2房2廳
$413萬
+103%
$413萬
實441呎
2房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$9,365
$204萬
/
+103%
註冊處成交
17/05/26
16/05/26
05座 高層 F室
2房2廳
$425萬
$425萬
實441呎
2房
@$9,637
-
成交
16/05/26
16/05/26
05座 高層 F室
2房2廳
$425萬
$425萬
實441呎
2房
@$9,637
-
成交
16/05/26
11/05/26
5座 22樓 E室
2房2廳
$436萬
+250%
$436萬
實441呎
2房
持貨年期 16.8 年
16.8年
@$9,887
$125萬
/
+250%
註冊處成交
11/05/26
10/05/26
3座 15樓 C室
3房2廳
$490萬
-12%
$490萬
實544呎
3房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$9,007
$560萬
/
-12%
註冊處成交
10/05/26
07/05/26
1座 10樓 D室
3房2廳
$473萬
+35%
$473萬
實540呎
3房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$8,759
$350萬
/
+35%
註冊處成交
07/05/26
28/04/26
8座 29樓 B室
3房2廳
$580萬^
$580萬^
實623呎
3房
@$9,310
-
註冊處成交
28/04/26
27/04/26
6座 2樓 F室
2房2廳
$425萬
-15%
$425萬
實441呎
2房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$9,637
$498萬
/
-15%
註冊處成交
27/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 嘉湖山莊 美湖居的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 嘉湖山莊 美湖居的落成日期？
A2. 1997年12月落成
Q3. 嘉湖山莊 美湖居的規模？
A3. 嘉湖山莊 美湖居共有1期，8座，提供2,264個單位
Q4. 嘉湖山莊 美湖居提供哪些屋苑類型？
A4. 嘉湖山莊 美湖居提供私人物業 (住宅)
Q5. 嘉湖山莊 美湖居有哪些設施？
A5. 嘉湖山莊 美湖居設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施與餐飲設施等設施。
Q6. 嘉湖山莊 美湖居的校網？
A6. 小學校網為72，中學校區為元朗。
Q7. 嘉湖山莊 美湖居鄰近的小學？
A7. 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)及金巴崙長老會耀道小學
Q8. 嘉湖山莊 美湖居鄰近的中學？
A8. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q9. 嘉湖山莊 美湖居樓齡？
A9. 28.4年
Q10. 嘉湖山莊 美湖居單位數量？
A10. 2,264伙
Q11. 嘉湖山莊 美湖居成交資料？
A11. 嘉湖山莊美湖居2座最新成交一個540呎的3房單位，實用呎價為$9,074，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 嘉湖山莊 美湖居期數有多少？
A12. 嘉湖山莊 美湖居共有1期8座
Q13. 嘉湖山莊 美湖居座數有多少？
A13. 嘉湖山莊 美湖居共有8座，共2,264伙
Q14. 嘉湖山莊 美湖居樓價？
A14. 嘉湖山莊 美湖居成交平均呎價為$9,204，可以在嘉湖山莊 美湖居屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。