嘉湖山莊 美湖居屋苑資料
嘉湖山莊 美湖居 位於新界 天水圍(美聯分區) 天龍路9號，發展商為長江實業，於1997年12月開始落成，由8座樓宇組成，共有2,264個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施。附近設有天晴邨服務設施大樓室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達天一商城；6分鐘到達嘉湖鄉村俱樂部(流動圖書館三)；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
8座
單位數量
2,264伙
樓齡
27.8年
落成日期
22/12/1997
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
物業屋苑
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學、樂善堂梁銶琚學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
38層(1-2座)
* 不包括地庫及地下
37層(3座)
* 不包括地庫及地下
36層(4座)
* 不包括地庫及地下
35層(5-6座)
* 不包括地庫及地下
32層(7-8座)
* 不包括地庫及地下
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江和記實業有限公司
嘉湖山莊 美湖居周邊設施
商場
6
分鐘
天一商城
停車場
6
分鐘
天晴邨服務設施大樓室外停車場
康樂文化
6
分鐘
嘉湖鄉村俱樂部(流動圖書館三)
醫院
9
分鐘
天水圍(天業路)社區健康中心
嘉湖山莊 美湖居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
1座 25樓 F室
2房2廳
$416萬
+29%
$416萬
實441呎
2房
持貨年期 27.9 年
27.9年
@$9,433
$324萬
/
+29%
註冊處成交
25/09/25
22/09/25
5座 22樓 F室
2房2廳
$399萬
+90%
$399萬
實441呎
2房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$9,043
$210萬
/
+90%
註冊處成交
22/09/25
22/09/25
5座 2樓 D室
3房2廳
$430萬
+244%
$430萬
實544呎
3房
持貨年期 23.9 年
23.9年
@$7,904
$125萬
/
+244%
註冊處成交
22/09/25
21/09/25
5座 29樓 D室
3房2廳
$520萬
+63%
$520萬
實540呎
3房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$9,630
$320萬
/
+63%
註冊處成交
21/09/25
17/09/25
4座 24樓 B室
3房2廳
$498萬
+123%
$498萬
實623呎
3房
持貨年期 26.8 年
26.8年
@$7,994
$223萬
/
+123%
註冊處成交
17/09/25
02/09/25
06座 高層 E室
2房2廳
$415萬
$415萬
實441呎
2房
@$9,410
-
成交
02/09/25
02/09/25
1座 30樓 E室
2房2廳
$397萬
+218%
$397萬
實441呎
2房
持貨年期 19.9 年
19.9年
@$8,998
$125萬
/
+218%
註冊處成交
02/09/25
21/08/25
4座 24樓 A室
3房2廳
$550萬
+114%
$550萬
實629呎
3房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$8,744
$257萬
/
+114%
註冊處成交
21/08/25
21/08/25
3座 18樓 H室
3房2廳
$478萬
-20%
$478萬
實540呎
3房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$8,852
$600萬
/
-20%
註冊處成交
21/08/25
18/08/25
7座 2樓 E室
2房2廳
$358萬
+33%
$358萬
實441呎
2房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$8,118
$269萬
/
+33%
註冊處成交
18/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
