慧景軒屋苑資料
慧景軒 位於新界 天水圍(美聯分區) 天葵路33號，發展商為長江實業 / 新鴻基，於2004年1月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,091個單位。設有2至3房間隔，實用面積為515至869平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。附近設有天業路室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達天一商城；距離天業路公園只需8分鐘；7分鐘到達天秀路游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
3座
單位數量
1,091伙
樓齡
22年
落成日期
25/01/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學、樂善堂梁銶琚學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
234 個
物業優點
"0" 距離輕鐵天秀站接駁西鐵天水圍站
52樓高86%開揚景緻
四正方廳間隔及特大環保露台
四季花園室內設施24小時開放
物業層數
第1、2座(1至52樓)
第3座(1至51樓)
發展商
長江實業 / 新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江(實業)集團有限公司
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
港基物業管理有限公司
慧景軒成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
20/01/26
3座 48樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$540萬
$540萬
實553呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$9,765
$540萬
/
註冊處成交
20/01/26
15/01/26
1座 21樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$546萬
+16%
$546萬
實553呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$9,873
$470萬
/
+16%
註冊處成交
15/01/26
05/01/26
2座 中層 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$490萬
$490萬
實544呎
2房
@$9,007
-
成交
05/01/26
30/12/25
3座 43樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$528萬
+17%
$528萬
實544呎
2房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$9,706
$452萬
/
+17%
註冊處成交
30/12/25
23/12/25
1座 1樓 D室
3房2廳 | 露台
$600萬
-29%
$600萬
實776呎
3房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$7,732
$847萬
/
-29%
註冊處成交
23/12/25
16/12/25
1座 37樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$590萬
+285%
$590萬
實668呎
3房
持貨年期 22.1 年
22.1年
@$8,832
$153萬
/
+285%
註冊處成交
16/12/25
15/12/25
3座 20樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$530萬^
$530萬^
實785呎
3房
@$6,752
-
註冊處成交
15/12/25
01/12/25
1座 28樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$584萬
+178%
$584萬
實668呎
3房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$8,740
$210萬
/
+178%
註冊處成交
01/12/25
05/11/25
2座 52樓 H室
3房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$855萬
+161%
$855萬
實693呎
3房
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$12,338
$328萬
/
+161%
註冊處成交
05/11/25
22/10/25
2座 1樓 F室
3房2廳 | 露台
$536萬
+145%
$536萬
實668呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$8,024
$219萬
/
+145%
註冊處成交
22/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
