慧景軒屋苑資料
慧景軒 位於新界 天水圍(美聯分區) 天葵路33號，發展商為長江實業 / 新鴻基，於2004年1月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,091個單位。設有2至3房間隔，實用面積為515至869平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。附近設有天業路室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達天一商城；距離天業路公園只需8分鐘；7分鐘到達天秀路游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
3座
單位數量
1,091伙
樓齡
21.7年
落成日期
26/01/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學、樂善堂梁銶琚學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
234 個
物業優點
"0" 距離輕鐵天秀站接駁西鐵天水圍站
52樓高86%開揚景緻
四正方廳間隔及特大環保露台
四季花園室內設施24小時開放
物業層數
第1、2座(1至52樓)
第3座(1至51樓)
發展商
長江實業 / 新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江(實業)集團有限公司
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
港基物業管理有限公司
慧景軒周邊設施
商場
5
分鐘
天一商城
公園
8
分鐘
天業路公園
停車場
4
分鐘
天業路室外停車場
康樂文化
7
分鐘
天秀路游泳池
醫院
5
分鐘
天水圍(天業路)社區健康中心
慧景軒成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/08/25
3座 45樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$535萬
+57%
$535萬
實553呎
2房
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$9,675
$340萬
/
+57%
註冊處成交
28/08/25
18/08/25
3座 43樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$510萬
+168%
$510萬
實553呎
2房
持貨年期 20.0 年
20.0年
@$9,222
$190萬
/
+168%
註冊處成交
18/08/25
17/08/25
3座 3樓 C室
2房2廳 | 露台
$420萬
+267%
$420萬
實515呎
2房
持貨年期 21.8 年
21.8年
@$8,155
$114萬
/
+267%
註冊處成交
17/08/25
11/08/25
2座 6樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$400萬^
$400萬^
實680呎
3房
@$5,882
-
註冊處成交
11/08/25
11/08/25
2座 33樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$600萬^
$600萬^
實693呎
3房
@$8,658
-
註冊處成交
11/08/25
06/08/25
2座 41樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$630萬
+200%
$630萬
實680呎
3房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$9,265
$210萬
/
+200%
註冊處成交
06/08/25
31/07/25
2座 27樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$600萬
-17%
$600萬
實708呎
3房
持貨年期 1.1 年
1.1年
@$8,475
$720萬
/
-17%
註冊處成交
31/07/25
28/07/25
3座 37樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$580萬
+238%
$580萬
實680呎
3房
持貨年期 21.3 年
21.3年
@$8,529
$171萬
/
+238%
註冊處成交
28/07/25
27/07/25
3座 15樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$540萬
+284%
$540萬
實680呎
3房
持貨年期 22.4 年
22.4年
@$7,941
$141萬
/
+284%
註冊處成交
27/07/25
22/07/25
3座 35樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$750萬^
$750萬^
實869呎
3房
@$8,631
-
註冊處成交
22/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
