錦暉花園屋苑資料
錦暉花園 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 華發街6號，發展商為新城市地產，於1987年7月開始落成，由4座樓宇組成，共有480個單位。設有3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施。附近設有兆麟運動場室外停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達金安商場；距離麒麟崗公眾公園只需7分鐘；2分鐘到達華發遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及置樂動物診所。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
4座
單位數量
480伙
樓齡
38.7年
落成日期
02/07/1987
物業設施
泳池
兒童設施
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校、路德會呂祥光小學
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
物業層數
1至4座：
15層
* 不包括低層地下、高層地下及 1樓
發展商
新城市地產
賣方/賣方的控權公司
賣方：
新城市(新界)地產有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
錦暉花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/03/26
3座 11樓 G室
3房2廳
$400萬
$400萬
實573呎
3房
@$6,981
-
註冊處成交
05/03/26
20/01/26
2座 7樓 G室
3房2廳
$400萬
+275%
$400萬
實573呎
3房
持貨年期 16.8 年
16.8年
@$6,981
$107萬
/
+275%
註冊處成交
20/01/26
16/12/25
2座 6樓 D室
3房2廳
$390萬
+31%
$390萬
實537呎
3房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$7,263
$298萬
/
+31%
註冊處成交
16/12/25
25/11/25
4座 7樓 A室
3房2廳
$355萬
+56%
$355萬
實537呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$6,611
$227萬
/
+56%
註冊處成交
25/11/25
17/11/25
4座 8樓 H室
3房2廳
$396萬
$396萬
實537呎
3房
@$7,374
-
註冊處成交
17/11/25
13/11/25
3座 2樓 F室
3房2廳
$376萬
-22%
$376萬
實573呎
3房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$6,562
$480萬
/
-22%
註冊處成交
13/11/25
06/11/25
2座 7樓 C室
3房2廳
$360萬
$360萬
實573呎
3房
@$6,283
-
註冊處成交
06/11/25
21/10/25
4座 12樓 D室
3房2廳
$402萬
+9%
$402萬
實537呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$7,486
$370萬
/
+9%
註冊處成交
21/10/25
02/09/25
1座 5樓 H室
3房2廳
$350萬
+250%
$350萬
實537呎
3房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$6,518
$100萬
/
+250%
註冊處成交
02/09/25
10/07/25
4座 12樓 D室
3房2廳
$370萬
$370萬
實537呎
3房
@$6,890
-
註冊處成交
10/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
錦暉花園相關新聞
常見問題
Q1. 錦暉花園的發展商是？
A1. 新城市地產
Q2. 錦暉花園的落成日期？
A2. 1987年07月開始入伙
Q3. 錦暉花園的規模？
A3. 錦暉花園共有1期，4座，提供480個單位
Q4. 錦暉花園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 錦暉花園有哪些設施？
A5. 錦暉花園設有泳池與兒童設施等設施。
Q6. 錦暉花園的校網？
A6. 小學校網為71，中學校網為屯門。
Q7. 錦暉花園鄰近的小學？
A7. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q8. 錦暉花園鄰近的中學？
A8. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q9. 錦暉花園樓齡？
A9. 38.7年
Q10. 錦暉花園單位數量？
A10. 480伙
Q11. 錦暉花園成交資料？
A11. 錦暉花園3座最新成交一個573呎的3房單位，實用呎價為$6,981，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 錦暉花園期數有多少？
A12. 錦暉花園共有1期4座
Q13. 錦暉花園座數有多少？
A13. 錦暉花園共有4座，共480伙
Q14. 錦暉花園樓價？
A14. 錦暉花園成交平均呎價為$7,726，可以在錦暉花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。