卓爾居屋苑資料
卓爾居 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 石排頭徑1號，發展商為新鴻基，於1998年6月開始落成，屋苑分為2期，由6座樓宇組成，共有1,600個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有大興體育館室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達卓爾廣場；2分鐘到達賽馬會仁愛堂游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站及景峰動物醫療中心。另外，小學校網在70區，中學校區在屯門。
物業座數
6座
單位數量
1,600伙
樓齡
27.7年
落成日期
29/06/1998 - 13/09/2000
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局梁周順琴小學、道教青松小學、屯門官立小學、保良局莊啓程第二小學、中華基督教會蒙黃花沃紀念小學、柏立基教育學院校友會何壽基學校、台山商會學校、道教青松小學(湖景邨)
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
第一期
私家車位：114個
第二期
私家車位：115個
物業優點
購物商場；
三百六十度壯闊景緻，遠眺群山疊嶺，或極目璀璨市景，角度任君選擇；
巍然矗立，盡覽屯門全市景色，視野無界限，身心可達豁然境界；
為西鐵沿線物業，位置優越，加上輕鐵與屯門碼頭近在咫尺，交通可謂四通八達，往返新界港九各地方便快捷。
物業層數
37層 (第一至五座)、38層 (第六至七座)
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
啟勝管理有限公司
卓爾居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/03/26
一期 1座 33樓 H室
2房2廳
$575萬
+181%
$575萬
實512呎
2房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$11,230
$205萬
/
+181%
註冊處成交
01/03/26
03/02/26
二期 7座 10樓 D室
2房2廳
$630萬
-10%
$630萬
實532呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$11,842
$700萬
/
-10%
註冊處成交
03/02/26
03/02/26
二期 6座 29樓 E室
2房2廳
$630萬
-21%
$630萬
實535呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$11,776
$800萬
/
-21%
註冊處成交
03/02/26
03/02/26
一期 1座 11樓 H室
2房2廳
$570萬
+316%
$570萬
實512呎
2房
持貨年期 19.2 年
19.2年
@$11,133
$137萬
/
+316%
註冊處成交
03/02/26
27/01/26
一期 2座 31樓 C室
3房2廳
$828萬
+174%
$828萬
實679呎
3房
持貨年期 26.6 年
26.6年
@$12,194
$303萬
/
+174%
註冊處成交
27/01/26
20/01/26
一期 2座 21樓 F室
3房2廳
$753萬
+280%
$753萬
實679呎
3房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$11,090
$198萬
/
+280%
註冊處成交
20/01/26
20/01/26
一期 2座 3樓 G室
2房2廳
$535萬
+138%
$535萬
實511呎
2房
持貨年期 28.1 年
28.1年
@$10,470
$225萬
/
+138%
註冊處成交
20/01/26
05/01/26
一期 3座 2樓 C室
3房2廳
$707萬
+43%
$707萬
實679呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$10,412
$495萬
/
+43%
註冊處成交
05/01/26
18/12/25
二期 6座 28樓 C室
3房2廳
$880萬
+173%
$880萬
實709呎
3房
持貨年期 25.7 年
25.7年
@$12,412
$322萬
/
+173%
註冊處成交
18/12/25
17/12/25
二期 5座 26樓 H室
2房2廳
$585萬
+193%
$585萬
實522呎
2房
持貨年期 23.8 年
23.8年
@$11,207
$200萬
/
+193%
註冊處成交
17/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 卓爾居的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 卓爾居的落成日期？
A2. 1998年06月開始入伙
Q3. 卓爾居的規模？
A3. 卓爾居共有2期，6座，提供1,600個單位
Q4. 卓爾居交通是否方便？
A4. 步行10分鐘直達屯門站，交通便利
Q5. 卓爾居有哪些設施？
A5. 卓爾居設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 卓爾居的優點？
A6. 購物商場；
三百六十度壯闊景緻，遠眺群山疊嶺，或極目璀璨市景，角度任君選擇；
巍然矗立，盡覽屯門全市景色，視野無界限，身心可達豁然境界；
為西鐵沿線物業，位置優越，加上輕鐵與屯門碼頭近在咫尺，交通可謂四通八達，往返新界港九各地方便快捷。
Q7. 卓爾居的校網？
A7. 小學校網為70，中學校網為屯門。
Q8. 卓爾居鄰近的小學？
A8. 保良局梁周順琴小學、道教青松小學、屯門官立小學、保良局莊啓程第二小學、中華基督教會蒙黃花沃紀念小學、柏立基教育學院校友會何壽基學校、台山商會學校及道教青松小學(湖景邨)
Q9. 卓爾居鄰近的中學？
A9. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q10. 卓爾居樓齡？
A10. 27.7年
Q11. 卓爾居單位數量？
A11. 1,600伙
Q12. 卓爾居成交資料？
A12. 卓爾居一期1座最新成交一個512呎的2房單位，實用呎價為$11,230，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 卓爾居期數有多少？
A13. 卓爾居共有2期6座
Q14. 卓爾居座數有多少？
A14. 卓爾居共有6座，共1,600伙
Q15. 卓爾居樓價？
A15. 卓爾居成交平均呎價為$11,486，可以在卓爾居屋苑專頁按戶型查看個別呎價。