瓏門 一期屋苑資料
瓏門 一期 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 屯門鄉事會路83號，發展商為新鴻基 / 港鐵，於2012年12月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,080個單位。設有1至5房間隔，實用面積為372至1,918平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有彩星工業大廈停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達V City；距離杯渡路(南)休憩花園只需6分鐘；9分鐘到達屯門大會堂；區內亦設有Tesla 汽車充電站及新墟動物醫療中心。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
4座
單位數量
1,080伙
樓齡
13.2年
落成日期
30/12/2012
物業設施
會所
泳池
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校、路德會呂祥光小學
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
住客車位：121個
電單車車位：22個
物業層數
第1座：43層(地下, 1樓至48樓)
不設4、13、14、24、34及44字樓, 之庇護層設於20樓
第2座：38層(地下, 1樓至42樓),
不設4、13、14、24及34字樓, 庇護層設於19樓
第3座：39層(地下, 1樓至43樓)
不設4、13、14、24及34字樓, 庇護層設於20樓
第5座：44層(地下, 1樓至49樓),
不設4、13、14、24、34及44字樓, 庇護層設於21樓
發展商
新鴻基 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
屯門物業發展有限公司（擁有人）
Wetland Park Management Service Limited（如此聘用的人）
屯門物業發展有限公司之控權公司
西鐵物業發展有限公司
Wetland Park Management Service Limited之控權公司
Leadgain Holdings Limited
Kingbond Holdings Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2006年11月21日起計
瓏門 一期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/03/26
2座 35樓 F室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$760萬
+6%
$760萬
實487呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$15,606
$720萬
/
+6%
註冊處成交
18/03/26
12/03/26
2座 35樓 C室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$883萬
+43%
$883萬
實586呎
3房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$15,068
$616萬
/
+43%
註冊處成交
12/03/26
12/03/26
2座 39樓 H室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,180萬
+49%
$1,180萬
實723呎
3房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$16,321
$794萬
/
+49%
註冊處成交
12/03/26
08/03/26
5座 11樓 K室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$725萬
+30%
$725萬
實475呎
2房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$15,263
$560萬
/
+30%
註冊處成交
08/03/26
04/03/26
1座 8樓 G室
4房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,368萬
+5%
$1,368萬
實889呎
4房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$15,388
$1,300萬
/
+5%
註冊處成交
04/03/26
04/03/26
5座 7樓 K室
2房1廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$780萬
+19%
$780萬
實474呎
2房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$16,456
$658萬
/
+19%
註冊處成交
04/03/26
02/03/26
2座 28樓 G室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,310萬
-3%
$1,310萬
實783呎
3房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$16,731
$1,350萬
/
-3%
註冊處成交
02/03/26
26/02/26
5座 10樓 J室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$928萬
+20%
$928萬
實646呎
3房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$14,365
$775萬
/
+20%
註冊處成交
26/02/26
10/02/26
1座 27樓 H室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,080萬^
$1,080萬^
實722呎
3房
@$14,958
-
註冊處成交
10/02/26
08/02/26
5座 40樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$820萬
-28%
$820萬
實645呎
3房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$12,713
$1,133萬
/
-28%
註冊處成交
08/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 瓏門 一期的發展商是？
A1. 新鴻基 / 港鐵
Q2. 瓏門 一期的落成日期？
A2. 2012年12月開始入伙
Q3. 瓏門 一期的規模？
A3. 瓏門 一期共有1期，4座，提供1,080個單位
Q4. 瓏門 一期平均單位面積？
A4. 實用面積由372呎至1,918呎不等
Q5. 瓏門 一期交通是否方便？
A5. 步行1分鐘直達屯門站，交通便利
Q6. 瓏門 一期有哪些設施？
A6. 瓏門 一期設有會所與泳池等設施。
Q7. 瓏門 一期的校網？
A7. 小學校網為71，中學校網為屯門。
Q8. 瓏門 一期鄰近的小學？
A8. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q9. 瓏門 一期鄰近的中學？
A9. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q10. 瓏門 一期樓齡？
A10. 13.2年
Q11. 瓏門 一期單位數量？
A11. 1,080伙
Q12. 瓏門 一期成交資料？
A12. 瓏門一期2座最新成交一個487呎的2房單位，實用呎價為$15,606，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 瓏門 一期期數有多少？
A13. 瓏門 一期共有1期4座
Q14. 瓏門 一期座數有多少？
A14. 瓏門 一期共有4座，共1,080伙
Q15. 瓏門 一期樓價？
A15. 瓏門 一期成交平均呎價為$15,618，可以在瓏門 一期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。