瓏門屋苑資料
瓏門 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 屯門鄉事會路83號，發展商為新鴻基 / 港鐵，於2012年12月開始落成，屋苑分為2期，由7座樓宇組成，共有1,991個單位。設有1至5房間隔，實用面積為358至1,964平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有鹿苑街室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達V City；距離杯渡路(南)休憩花園只需6分鐘；8分鐘到達新墟遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及新墟動物醫療中心。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
7座
單位數量
1,991伙
樓齡
13.2年
落成日期
30/12/2012 - 29/04/2014
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校、路德會呂祥光小學
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
物業層數
瓏門I：
第1座：43層(地下, 1樓至48樓)
不設4、13、14、24、34及44字樓, 之庇護層設於20樓
第2座：38層(地下, 1樓至42樓),
不設4、13、14、24及34字樓, 庇護層設於19樓
第3座：39層(地下, 1樓至43樓)
不設4、13、14、24及34字樓, 庇護層設於20樓
第5座：44層(地下, 1樓至49樓),
不設4、13、14、24、34及44字樓, 庇護層設於21樓
瓏門II：
第6座:42層 地庫,地下,1-47樓
第7座:40層 地庫,地下,1-45樓
第8座:38層 地庫,地下,1-42樓
*不設4,13,14,24,34,44樓
發展商
新鴻基 / 港鐵
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2006年11月21日起計 (瓏門I)
50年, 由2011年8月23日起計 (瓏門II)
瓏門成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/02/26
一期 5座 10樓 J室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$928萬
+20%
$928萬
實646呎
3房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$14,365
$775萬
/
+20%
註冊處成交
22/02/26
11/02/26
一期 1座 8樓 G室
4房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,368萬
+5%
$1,368萬
實889呎
4房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$15,388
$1,300萬
/
+5%
註冊處成交
11/02/26
10/02/26
一期 1座 27樓 H室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,080萬^
$1,080萬^
實722呎
3房
@$14,958
-
註冊處成交
10/02/26
08/02/26
一期 5座 40樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$820萬
-28%
$820萬
實645呎
3房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$12,713
$1,133萬
/
-28%
註冊處成交
08/02/26
05/02/26
二期 8座 中層 E室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$748萬
$748萬
實474呎
2房
@$15,781
-
成交
05/02/26
29/01/26
一期 2座 12樓 C室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$850萬
+44%
$850萬
實587呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$14,480
$591萬
/
+44%
註冊處成交
29/01/26
26/01/26
一期 3座 18樓 F室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$935萬
-1%
$935萬
實649呎
3房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$14,407
$945萬
/
-1%
註冊處成交
26/01/26
25/01/26
一期 2座 17樓 G室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,268萬
+29%
$1,268萬
實783呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$16,194
$980萬
/
+29%
註冊處成交
25/01/26
22/01/26
一期 5座 47樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$720萬
-13%
$720萬
實485呎
2房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$14,845
$830萬
/
-13%
註冊處成交
22/01/26
20/01/26
二期 7座 39樓 B室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$756萬
+9%
$756萬
實485呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$15,588
$695萬
/
+9%
註冊處成交
20/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 瓏門的發展商是？
A1. 新鴻基 / 港鐵
Q2. 瓏門的落成日期？
A2. 2012年12月開始入伙
Q3. 瓏門的規模？
A3. 瓏門共有2期，7座，提供1,991個單位
Q4. 瓏門平均單位面積？
A4. 實用面積由358呎至1,964呎不等
Q5. 瓏門交通是否方便？
A5. 步行1分鐘直達屯門站，交通便利
Q6. 瓏門有哪些設施？
A6. 瓏門設有會所與泳池等設施。
Q7. 瓏門的校網？
A7. 小學校網為71，中學校網為屯門。
Q8. 瓏門鄰近的小學？
A8. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q9. 瓏門鄰近的中學？
A9. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q10. 瓏門樓齡？
A10. 13.2年
Q11. 瓏門單位數量？
A11. 1,991伙
Q12. 瓏門成交資料？
A12. 瓏門一期5座最新成交一個646呎的3房單位，實用呎價為$14,365，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 瓏門期數有多少？
A13. 瓏門共有2期7座
Q14. 瓏門座數有多少？
A14. 瓏門共有7座，共1,991伙
Q15. 瓏門樓價？
A15. 瓏門成交平均呎價為$15,337，可以在瓏門屋苑專頁按戶型查看個別呎價。