康樂園屋苑資料
康樂園 位於新界 康樂園(美聯分區) 康樂園市中心徑5號，發展商為加拿大地產，於1980年3月開始落成，屋苑分為30期，由1136座樓宇/洋房組成，共有1,191個單位。屋苑內設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健。附近設有康樂園室外停車場。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
9座(分層樓宇)
1128座(獨立屋)
單位數量
1,191伙
樓齡
45.7年
物業期數
落成日期
14/03/1980 - 06/07/2004
物業設施
會所
泳池
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
發展商
加拿大地產
賣方/賣方的控權公司
賣方
康樂園地產代理有限公司
康樂園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/11/25
第11街 11 街 9 號 G&1樓 B室
花園 | 平台
$1,500萬
-20%
$1,500萬
實1,072呎
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$13,993
$1,880萬
/
-20%
註冊處成交
18/11/25
11/11/25
第26街 26 街 2 號
5房2廳 | 露台
$3,700萬
$3,700萬
實2,231呎
5房
@$16,584
-
註冊處成交
11/11/25
06/11/25
第18街 18 街 48 號
3房2廳 | 花園 | 露台
$2,250萬
$2,250萬
實1,628呎
3房
@$13,821
-
註冊處成交
06/11/25
02/11/25
第12街 12 街 37 號
3房2廳 | 花園
$1,980萬
+47%
$1,980萬
實1,596呎
3房
持貨年期 19.0 年
19.0年
@$12,406
$1,350萬
/
+47%
註冊處成交
02/11/25
26/10/25
第24街 24 街 5 號
5房3廳 | 露台
$3,328萬
+6%
$3,328萬
實2,579呎
5房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$12,904
$3,150萬
/
+6%
註冊處成交
26/10/25
20/10/25
東路 東路 173 號
$1,978萬
+46%
$1,978萬
實1,535呎
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$12,886
$1,353萬
/
+46%
註冊處成交
20/10/25
09/10/25
第11街 11 街 9 號 G&1樓 A室
花園 | 平台
$1,170萬
-23%
$1,170萬
實1,072呎
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$10,914
$1,525萬
/
-23%
註冊處成交
09/10/25
29/09/25
第15街 15 街 34 號
5房3廳 | 花園 | 露台
$3,938萬
$3,938萬
實2,579呎
5房
@$15,269
-
註冊處成交
29/09/25
17/09/25
第17街 17 街 17 號
3房2廳 | 花園 | 露台
$1,680萬
+87%
$1,680萬
實1,180呎
3房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$14,237
$900萬
/
+87%
註冊處成交
17/09/25
17/09/25
第3街 3 街 5 號
5房2廳 | 露台
$2,895萬
+50%
$2,895萬
實2,121呎
5房
持貨年期 18.4 年
18.4年
@$13,649
$1,930萬
/
+50%
註冊處成交
17/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
