愉景灣 畔峰屋苑資料
愉景灣 畔峰 位於新界 愉景灣(美聯分區) 畔山徑17號，發展商為香港興業，於1985年9月開始落成，由12座樓宇組成，共有381個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場；區內亦設有離島獸醫服務。另外，小學校網在99區，中學校區在離島。
物業座數
12座
單位數量
381伙
樓齡
40.2年
落成日期
13/09/1985 - 05/11/1986
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會偉倫小學、聖家學校
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
物業優點
雄踞維港海景，環境清幽！大戶型設計！
物業層數
4層(L1座)
5層(L2-L7座)
18層(H1座)
* 不包括地下
20層(H2-H3座)
* 不包括地下
17層(H4座)
* 不包括地下
16層(H5座)
* 不包括地下
發展商
香港興業
管理公司
愉景灣服務管理有限公司
愉景灣 畔峰成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/11/25
畔峰H1座 (觀柏樓) 7樓 C室
2房2廳
$400萬
+5%
$400萬
實703呎
2房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$5,690
$380萬
/
+5%
註冊處成交
02/11/25
10/08/25
畔峰H5座 (觀景樓) 14樓 B室
開放式
$380萬
-31%
$380萬
實478呎
開放式
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$7,950
$554萬
/
-31%
註冊處成交
10/08/25
28/05/25
畔峰H1座 (觀柏樓) 11樓 B室
2房1廳
$510萬
$510萬
實729呎
2房
@$6,996
-
註冊處成交
28/05/25
24/04/25
畔峰H2座 (觀港樓) 6樓 C室
3房2廳
$830萬
+38%
$830萬
實1,206呎
3房
持貨年期 19.0 年
19.0年
@$6,882
$600萬
/
+38%
註冊處成交
24/04/25
31/03/25
畔峰H1座 (觀柏樓) 3樓 A室
2房1廳
$450萬
+109%
$450萬
實729呎
2房
持貨年期 19.1 年
19.1年
@$6,173
$215萬
/
+109%
註冊處成交
31/03/25
05/02/25
畔峰H5座 (觀景樓) 4樓 B室
開放式
$356萬^
$356萬^
實478呎
開放式
@$7,448
-
註冊處成交
05/02/25
05/02/25
畔峰H3座 (觀濤樓) 11樓 A室
3房2廳
$822萬^
$822萬^
實1,157呎
3房
@$7,105
-
註冊處成交
05/02/25
14/01/25
畔峰H1座 (觀柏樓) 14樓 B室
2房1廳
$539萬
+170%
$539萬
實729呎
2房
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$7,394
$200萬
/
+170%
註冊處成交
14/01/25
01/01/25
畔峰H5座 (觀景樓) 14樓 E室
開放式
$285萬
-33%
$285萬
實453呎
開放式
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$6,291
$428萬
/
-33%
註冊處成交
01/01/25
04/12/24
畔山徑 13 號 2樓 E室
2房2廳 | 露台
$1,250萬
+26%
$1,250萬
實1,547呎
2房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$8,080
$990萬
/
+26%
註冊處成交
04/12/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
