愉景灣 意堤屋苑資料
愉景灣 意堤 位於新界 愉景灣(美聯分區) 堤畔徑3號，發展商為香港興業，於2019年4月開始落成，由3座樓宇組成，共有196個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為344至1,844平方呎，屋苑內設有會所；區內亦設有Doctors Beck & Stone。另外，小學校網在99區，中學校區在離島。
物業座數
3座
單位數量
196伙
樓齡
6.9年
落成日期
15/04/2019
物業設施
會所
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會偉倫小學、聖家學校
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
物業層數
16層(5,6,8座：地下、1至18樓)
* 不包括天台
* 不設4、13、14樓
發展商
香港興業
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港興業有限公司（作為「擁有人」）
香港興業國際集團有限公司（作為「如此聘用的人」）
賣方的控權公司
擁有人( 香港興業有限公司) 的控權公司
Brentall Investments Limited
Hk Resort International Limited
香港興業國際集團有限公司
如此聘用的人( 香港興業國際集團有限公司) 的控權公司
不適用
管理公司
愉景灣服務管理有限公司
批地年期
租地至2047年6月30日止
愉景灣 意堤成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/02/26
6座 12樓 D室
開放式 | 露台
$405萬
-44%
$405萬
實412呎
開放式
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$9,830
$724萬
/
-44%
註冊處成交
03/02/26
19/11/25
6座 6樓 E室
2房2廳 | 露台
$880萬
-21%
$880萬
實717呎
2房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$12,273
$1,110萬
/
-21%
註冊處成交
19/11/25
02/11/25
6座 12樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,100萬
-30%
$1,100萬
實821呎
2房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$13,398
$1,583萬
/
-30%
註冊處成交
02/11/25
06/07/25
6座 18樓 B室
4房2廳 | 天台 | 平台 | 露台
$3,400萬
$3,400萬
實1,829呎
4房
@$18,589
-
註冊處成交
一手
06/07/25
10/06/25
6座 6樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,235萬
-23%
$1,235萬
實1,019呎
3房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$12,120
$1,610萬
/
-23%
註冊處成交
10/06/25
16/03/25
6座 8樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,200萬
-30%
$1,200萬
實1,019呎
3房
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$11,776
$1,713萬
/
-30%
註冊處成交
16/03/25
24/09/24
6座 16樓 D室
2房2廳 | 露台
$1,780萬
$1,780萬
實1,151呎
2房
@$15,465
-
註冊處成交
一手
24/09/24
18/04/24
8座 16樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,880萬
$2,880萬
實1,380呎
2房
@$20,870
-
註冊處成交
一手
18/04/24
20/11/23
8座 1樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,000萬
$2,000萬
實1,413呎
3房
@$14,154
-
註冊處成交
一手
20/11/23
08/06/23
5座 18樓 B室
3房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$3,709萬
$3,709萬
實1,466呎
3房
持貨年期 2.0 年
2.0年
@$25,300
$3,709萬
/
註冊處成交
08/06/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 愉景灣 意堤的發展商是？
A1. 香港興業
Q2. 愉景灣 意堤的落成日期？
A2. 2019年04月開始入伙
Q3. 愉景灣 意堤的規模？
A3. 愉景灣 意堤共有1期，3座，提供196個單位
Q4. 愉景灣 意堤平均單位面積？
A4. 實用面積由344呎至1,844呎不等
Q5. 愉景灣 意堤有哪些設施？
A5. 愉景灣 意堤設有會所等設施。
Q6. 愉景灣 意堤的校網？
A6. 小學校網為99，中學校網為離島。
Q7. 愉景灣 意堤鄰近的小學？
A7. 聖公會偉倫小學及聖家學校
Q8. 愉景灣 意堤鄰近的中學？
A8. 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學及佛教筏可紀念中學
Q9. 愉景灣 意堤樓齡？
A9. 6.9年
Q10. 愉景灣 意堤單位數量？
A10. 196伙
Q11. 愉景灣 意堤成交資料？
A11. 愉景灣意堤6座最新成交一個412呎的0房單位，實用呎價為$9,830，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 愉景灣 意堤期數有多少？
A12. 愉景灣 意堤共有1期3座
Q13. 愉景灣 意堤座數有多少？
A13. 愉景灣 意堤共有3座，共196伙
Q14. 愉景灣 意堤樓價？
A14. 愉景灣 意堤成交平均呎價為$14,885，可以在愉景灣 意堤屋苑專頁按戶型查看個別呎價。