愉景灣 明翠台屋苑資料
愉景灣 明翠台 位於新界 愉景灣(美聯分區) 明翠徑4號，發展商為香港興業，於1982年6月開始落成，由8座樓宇組成，共有544個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場；區內亦設有Doctors Beck & Stone。另外，小學校網在99區，中學校區在離島。
愉景灣 明翠台成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/12/25
H3座 (觀霞樓) 8樓 F室
1房2廳
$310萬
+278%
$310萬
實440呎
1房
持貨年期 21.3 年
21.3年
@$7,045
$82萬
/
+278%
註冊處成交
08/12/25
04/12/25
H2座 (觀海樓) 6樓 F室
1房2廳
$320萬
+19%
$320萬
實440呎
1房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$7,273
$270萬
/
+19%
註冊處成交
04/12/25
20/11/25
H2座 (觀海樓) 18樓 A室
2房2廳
$430萬
+89%
$430萬
實588呎
2房
持貨年期 29.0 年
29.0年
@$7,313
$227萬
/
+89%
註冊處成交
20/11/25
18/11/25
H4座 (觀峰樓) 5樓 B室
2房2廳
$417萬
-30%
$417萬
實588呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$7,088
$600萬
/
-30%
註冊處成交
18/11/25
18/11/25
H3座 (觀霞樓) 16樓 B室
2房2廳
$450萬
+173%
$450萬
實588呎
2房
持貨年期 19.6 年
19.6年
@$7,653
$165萬
/
+173%
註冊處成交
18/11/25
09/11/25
H4座 (觀峰樓) 6樓 A室
2房2廳
$360萬
+230%
$360萬
實588呎
2房
持貨年期 21.1 年
21.1年
@$6,122
$109萬
/
+230%
註冊處成交
09/11/25
05/10/25
H3座 (觀霞樓) 14樓 A室
2房2廳
$400萬
+86%
$400萬
實588呎
2房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$6,803
$215萬
/
+86%
註冊處成交
05/10/25
10/08/25
H1座 (觀星樓) 21樓 F室
1房2廳
$300萬
$300萬
實440呎
1房
@$6,818
-
註冊處成交
10/08/25
22/06/25
H2座 (觀海樓) 19樓 C室
2房2廳
$390萬
+30%
$390萬
實588呎
2房
持貨年期 27.6 年
27.6年
@$6,633
$300萬
/
+30%
註冊處成交
22/06/25
17/06/25
H4座 (觀峰樓) 11樓 B室
2房2廳
$355萬
+122%
$355萬
實588呎
2房
持貨年期 19.1 年
19.1年
@$6,037
$160萬
/
+122%
註冊處成交
17/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
