愉景灣 津堤屋苑資料
愉景灣 津堤 位於新界 愉景灣(美聯分區) 津堤徑8號，發展商為香港興業，於2011年2月開始落成，由3座樓宇組成，共有164個單位。設有1至4房間隔，實用面積為524至2,391平方呎，屋苑內設有會所、泳池；區內亦設有Doctors Beck & Stone。另外，小學校網在99區，中學校區在離島。
物業座數
3座
單位數量
164伙
樓齡
15.2年
落成日期
01/02/2011
物業設施
會所
泳池
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會偉倫小學、聖家學校
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
車位數量
高爾夫球車車位G/F 15個
上落貨車位G/F 3個
物業優點
大露台設計，戶型多様化，一房至四房雙套！50米長泳池！桑拿及蒸氣更衣室！鄰近的士站及北商場！
物業層數
每座均有16層(不包括天台)
地下、1至18樓及天台
略去的樓層 4、13及14樓
發展商
香港興業
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港興業有限公司(擁有人)
香港興業國際集團有限公司(如此聘用的人)
賣方的控權公司
擁有人(香港興業有限公司)的控權公司
Brentall Investments Limited
Hk Resort International Limited
香港興業國際集團有限公司
管理公司
愉景灣服務管理有限公司
批地年期
租期至2047年 6月30日止
愉景灣 津堤成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/03/26
津堤三座 7樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$500萬^
$500萬^
實523呎
1房
@$9,560
-
註冊處成交
08/03/26
12/02/26
津堤三座 16樓 D室
2房2廳 | 露台
$1,000萬
-5%
$1,000萬
實776呎
2房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$12,887
$1,057萬
/
-5%
註冊處成交
12/02/26
02/02/26
津堤二座 1樓 C室
3房2廳 | 花園 | 平台 | 露台 | 工作平台
$938萬
+18%
$938萬
實930呎
3房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$10,086
$793萬
/
+18%
註冊處成交
02/02/26
05/01/26
津堤三座 6樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$718萬
-7%
$718萬
實753呎
2房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$9,535
$776萬
/
-7%
註冊處成交
05/01/26
02/12/25
津堤三座 16樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,168萬
-12%
$1,168萬
實952呎
3房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$12,269
$1,329萬
/
-12%
註冊處成交
02/12/25
16/09/25
津堤三座 9樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$710萬
-15%
$710萬
實753呎
2房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$9,429
$838萬
/
-15%
註冊處成交
16/09/25
25/06/25
津堤三座 9樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,030萬
-15%
$1,030萬
實952呎
3房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$10,819
$1,206萬
/
-15%
註冊處成交
25/06/25
06/04/25
津堤二座 17樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$732萬
-30%
$732萬
實689呎
2房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$10,624
$1,051萬
/
-30%
註冊處成交
06/04/25
26/11/24
津堤一座 8樓 SB室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,580萬
-21%
$1,580萬
實1,462呎
4房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$10,807
$2,000萬
/
-21%
註冊處成交
26/11/24
02/09/24
津堤三座 15樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$500萬
+5%
$500萬
實523呎
1房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$9,560
$478萬
/
+5%
註冊處成交
02/09/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 愉景灣 津堤的發展商是？
A1. 香港興業
Q2. 愉景灣 津堤的落成日期？
A2. 2011年02月開始入伙
Q3. 愉景灣 津堤的規模？
A3. 愉景灣 津堤共有1期，3座，提供164個單位
Q4. 愉景灣 津堤平均單位面積？
A4. 實用面積由524呎至2,391呎不等
Q5. 愉景灣 津堤有哪些設施？
A5. 愉景灣 津堤設有會所與泳池等設施。
Q6. 愉景灣 津堤的優點？
A6. 大露台設計，戶型多様化，一房至四房雙套！50米長泳池！桑拿及蒸氣更衣室！鄰近的士站及北商場！
Q7. 愉景灣 津堤的校網？
A7. 小學校網為99，中學校網為離島。
Q8. 愉景灣 津堤鄰近的小學？
A8. 聖公會偉倫小學及聖家學校
Q9. 愉景灣 津堤鄰近的中學？
A9. 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學及佛教筏可紀念中學
Q10. 愉景灣 津堤樓齡？
A10. 15.2年
Q11. 愉景灣 津堤單位數量？
A11. 164伙
Q12. 愉景灣 津堤成交資料？
A12. 愉景灣津堤津堤三座最新成交一個523呎的1房單位，實用呎價為$9,560，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 愉景灣 津堤期數有多少？
A13. 愉景灣 津堤共有1期3座
Q14. 愉景灣 津堤座數有多少？
A14. 愉景灣 津堤共有3座，共164伙
Q15. 愉景灣 津堤樓價？
A15. 愉景灣 津堤成交平均呎價為$12,225，可以在愉景灣 津堤屋苑專頁按戶型查看個別呎價。