愉景灣 畔峰屋苑資料
愉景灣 畔峰 位於新界 愉景灣(美聯分區) 畔山徑17號，發展商為香港興業，於1985年9月開始落成，由12座樓宇組成，共有381個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場；區內亦設有離島獸醫服務。另外，小學校網在99區，中學校區在離島。
物業座數
12座
單位數量
381伙
樓齡
40.8年
落成日期
12/09/1985 - 04/11/1986
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會偉倫小學、聖家學校
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
物業優點
雄踞維港海景，環境清幽！大戶型設計！
物業層數
4層(L1座)
5層(L2-L7座)
18層(H1座)
* 不包括地下
20層(H2-H3座)
* 不包括地下
17層(H4座)
* 不包括地下
16層(H5座)
* 不包括地下
發展商
香港興業
管理公司
愉景灣服務管理有限公司
愉景灣 畔峰成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/06/26
畔峰H2座 (觀港樓) 16樓 B室
3房2廳
$980萬
$980萬
實1,157呎
3房
@$8,470
-
註冊處成交
11/06/26
11/06/26
畔峰H3座 (觀濤樓) 6樓 C室
3房2廳
$1,038萬
+42%
$1,038萬
實1,206呎
3房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$8,607
$730萬
/
+42%
註冊處成交
11/06/26
26/05/26
畔峰H1座 (觀柏樓) 7樓 A室
2房1廳
$450萬
-7%
$450萬
實729呎
2房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$6,173
$485萬
/
-7%
註冊處成交
26/05/26
23/04/26
畔峰H4座 (觀灣樓) 8樓 A室
2房2廳
$595萬
$595萬
實730呎
2房
@$8,151
-
註冊處成交
23/04/26
22/03/26
畔峰H5座 (觀景樓) 13樓 B室
開放式
$375萬
+110%
$375萬
實478呎
開放式
持貨年期 18.4 年
18.4年
@$7,845
$179萬
/
+110%
註冊處成交
22/03/26
15/02/26
畔峰H4座 (觀灣樓) 7樓 C室
2房2廳
$435萬
+134%
$435萬
實703呎
2房
持貨年期 27.0 年
27.0年
@$6,188
$186萬
/
+134%
註冊處成交
15/02/26
29/01/26
畔山徑 5 號 2樓 E室
3房2廳 | 露台
$1,420萬
$1,420萬
實1,547呎
3房
@$9,179
-
註冊處成交
29/01/26
10/12/25
畔峰H2座 (觀港樓) 14樓 C室
3房2廳
$1,005萬
$1,005萬
實1,206呎
3房
@$8,329
-
註冊處成交
10/12/25
17/11/25
畔山徑 7 號 1樓 D室
3房2廳 | 露台
$1,330萬
$1,330萬
實1,519呎
3房
@$8,756
-
註冊處成交
17/11/25
02/11/25
畔峰H1座 (觀柏樓) 7樓 C室
2房2廳
$400萬
+5%
$400萬
實703呎
2房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$5,690
$380萬
/
+5%
註冊處成交
02/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 愉景灣 畔峰的發展商是？
A1. 香港興業
Q2. 愉景灣 畔峰的落成日期？
A2. 1985年09月落成
Q3. 愉景灣 畔峰的規模？
A3. 愉景灣 畔峰共有1期，12座，提供381個單位
Q4. 愉景灣 畔峰提供哪些屋苑類型？
A4. 愉景灣 畔峰提供私人物業 (住宅)
Q5. 愉景灣 畔峰有哪些設施？
A5. 愉景灣 畔峰設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區與基座商場等設施。
Q6. 愉景灣 畔峰的優點？
A6. 雄踞維港海景，環境清幽！大戶型設計！
Q7. 愉景灣 畔峰的校網？
A7. 小學校網為99，中學校區為離島。
Q8. 愉景灣 畔峰鄰近的小學？
A8. 聖公會偉倫小學及聖家學校
Q9. 愉景灣 畔峰鄰近的中學？
A9. 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學及佛教筏可紀念中學
Q10. 愉景灣 畔峰樓齡？
A10. 40.8年
Q11. 愉景灣 畔峰單位數量？
A11. 381伙
Q12. 愉景灣 畔峰成交資料？
A12. 愉景灣畔峰畔峰H2座 (觀港樓)最新成交一個1,157呎的3房單位，實用呎價為$8,470，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 愉景灣 畔峰期數有多少？
A13. 愉景灣 畔峰共有1期12座
Q14. 愉景灣 畔峰座數有多少？
A14. 愉景灣 畔峰共有12座，共381伙
Q15. 愉景灣 畔峰樓價？
A15. 愉景灣 畔峰成交平均呎價為$7,951，可以在愉景灣 畔峰屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。