愉景灣 海堤居屋苑資料
愉景灣 海堤居 位於新界 愉景灣(美聯分區) 海堤徑26號，發展商為香港興業，於1995年5月開始落成，由28座樓宇/洋房組成，共有319個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場。；周邊民生設施完善，9分鐘到達愉景廣場；區內亦設有離島獸醫服務。另外，小學校網在99區，中學校區在離島。
物業座數
11座(分層樓宇)
17座(獨立屋)
單位數量
319伙
樓齡
30.9年
落成日期
16/05/1995
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 聖公會偉倫小學、聖家學校
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
物業層數
17層 (海堤閣及海濤閣)
* 不包括地下及地下低層
* 不設4及14樓
6層 (海堤居2,6,8,10,12,16,18,20,22)
* 不包括地下
2層 (海堤居 1,3,5,7,9,11,13,15,17,19,21,23,25,27,29,31,33)
發展商
香港興業
愉景灣 海堤居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/02/26
海堤居 18 號 4樓 B室
複式
$1,568萬
$1,568萬
實1,196呎
@$13,110
-
註冊處成交
10/02/26
09/02/26
海堤居 (海堤閣) 15樓 C室
2房2廳 | 露台
$638萬
$638萬
實628呎
2房
@$10,159
-
註冊處成交
09/02/26
15/01/26
海堤居 (海堤閣) 5樓 E室
1房2廳 | 露台
$445萬
+103%
$445萬
實439呎
1房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$10,137
$219萬
/
+103%
註冊處成交
15/01/26
08/12/25
海堤居 (海堤閣) 7樓 A室
2房2廳 | 露台
$600萬
+10%
$600萬
實527呎
2房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$11,385
$546萬
/
+10%
註冊處成交
08/12/25
29/07/25
海堤居 (海濤閣) 1樓 A室
2房2廳 | 露台
$422萬
+84%
$422萬
實540呎
2房
持貨年期 25.5 年
25.5年
@$7,815
$230萬
/
+84%
註冊處成交
29/07/25
13/07/25
海堤居 12 號 1樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,088萬
$1,088萬
實929呎
3房
@$11,712
-
註冊處成交
13/07/25
10/06/25
海堤居 7 號
3房2廳 | 花園 | 平台
$1,890萬
$1,890萬
實1,215呎
3房
@$15,556
-
註冊處成交
10/06/25
08/04/25
海堤居 (海濤閣) 2樓 D室
2房2廳 | 露台
$670萬
+107%
$670萬
實628呎
2房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$10,669
$323萬
/
+107%
註冊處成交
08/04/25
26/01/25
海堤居 (海堤閣) 17樓 F室
1房2廳 | 露台
$448萬
+101%
$448萬
實439呎
1房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$10,205
$223萬
/
+101%
註冊處成交
26/01/25
23/01/25
海堤居 (海堤閣) 2樓 B室
1房2廳 | 露台
$305萬
+65%
$305萬
實439呎
1房
持貨年期 25.1 年
25.1年
@$6,948
$185萬
/
+65%
註冊處成交
23/01/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 愉景灣 海堤居的發展商是？
A1. 香港興業
Q2. 愉景灣 海堤居的落成日期？
A2. 1995年05月開始入伙
Q3. 愉景灣 海堤居的規模？
A3. 愉景灣 海堤居共有1期，11座，提供319個單位
Q4. 愉景灣 海堤居交通是否方便？
A4. [object Object]
Q5. 愉景灣 海堤居有哪些設施？
A5. 愉景灣 海堤居設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區與基座商場等設施。
Q6. 愉景灣 海堤居的校網？
A6. 小學校網為99，中學校網為離島。
Q7. 愉景灣 海堤居鄰近的小學？
A7. 聖公會偉倫小學及聖家學校
Q8. 愉景灣 海堤居鄰近的中學？
A8. 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學及佛教筏可紀念中學
Q9. 愉景灣 海堤居樓齡？
A9. 30.9年
Q10. 愉景灣 海堤居單位數量？
A10. 319伙
Q11. 愉景灣 海堤居期數有多少？
A11. 愉景灣 海堤居共有1期11座
Q12. 愉景灣 海堤居座數有多少？
A12. 愉景灣 海堤居共有11座，共319伙
Q13. 愉景灣 海堤居樓價？
A13. 愉景灣 海堤居成交平均呎價為$11,637，可以在愉景灣 海堤居屋苑專頁按戶型查看個別呎價。