愉景灣 海澄湖畔2段
Discovery Bay Siena Two
4.7
屋苑評分
location
愉景灣
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愉景灣 海澄湖畔2段
Discovery Bay Siena Two
4.7
屋苑評分
location
愉景灣
成交日期:
愉景灣 海澄湖畔2段屋苑資料
愉景灣 海澄湖畔2段 位於新界 愉景灣(美聯分區) ，發展商為香港興業，於2002年7月開始落成，由30座樓宇/洋房組成，共有757個單位。屋苑內設有會所、運動設施；區內亦設有Doctors Beck & Stone。另外，小學校網在99區，中學校區在離島。
物業座數
22座(分層樓宇)
8座(獨立屋)
單位數量
757伙
樓齡
23.6年
落成日期
29/07/2002
物業設施
會所
運動設施
物業屋苑
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 聖公會偉倫小學、聖家學校
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
物業優點
十大優勢
低密度設計，大部份單位均向南及全海景
大嶼山發展焦點：迪士尼、物流園、珠海大橋、生態公園
7000萬呎綠化區，50萬呎歐陸式中央公園，5萬呎人工湖
24小時水陸交通，10分鐘直達東涌，20分鐘到機場，船往中環亦只需20分鐘
發展商
香港興業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Hk Resort International Limited
香港興業國際集團
香港興業有限公司
Brentall Investment Limited
管理公司
城市管理處
愉景灣 海澄湖畔2段成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/02/26
2座 2樓 B室
4房2廳 | 平台
$1,100萬
-24%
$1,100萬
實1,170呎
4房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$9,402
$1,440萬
/
-24%
註冊處成交
10/02/26
30/11/25
逸澄閣 (H5座) 3樓 E室
1房2廳 | 平台
$382萬
+34%
$382萬
實477呎
1房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$8,008
$285萬
/
+34%
註冊處成交
30/11/25
02/10/25
逸澄閣 (H5座) 10樓 D室
3房2廳
$737萬
+51%
$737萬
實860呎
3房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$8,567
$488萬
/
+51%
註冊處成交
02/10/25
10/09/25
閒澄閣 (H2座) 16樓 D室
3房2廳
$778萬
+55%
$778萬
實842呎
3房
持貨年期 17.0 年
17.0年
@$9,234
$503萬
/
+55%
註冊處成交
10/09/25
03/09/25
悠澄閣 (H1座) 19樓 D室
1房2廳
$400萬
+143%
$400萬
實442呎
1房
持貨年期 22.9 年
22.9年
@$9,050
$164萬
/
+143%
註冊處成交
03/09/25
24/08/25
逸澄閣 (H5座) 22樓 B室
2房2廳
$474萬
-3%
$474萬
實581呎
2房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$8,155
$491萬
/
-3%
註冊處成交
24/08/25
17/07/25
32座 1樓 D室
1房2廳
$378萬
+133%
$378萬
實451呎
1房
持貨年期 22.6 年
22.6年
@$8,381
$162萬
/
+133%
註冊處成交
17/07/25
25/06/25
安澄閣 (H3座) 18樓 E室
3房2廳
$695萬
+48%
$695萬
實821呎
3房
持貨年期 17.5 年
17.5年
@$8,465
$470萬
/
+48%
註冊處成交
25/06/25
23/06/25
逸澄閣 (H5座) 8樓 B室
2房2廳
$415萬
-31%
$415萬
實580呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$7,155
$600萬
/
-31%
註冊處成交
23/06/25
17/06/25
悠澄閣 (H1座) 12樓 A室
2房2廳
$400萬
+21%
$400萬
實597呎
2房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$6,700
$332萬
/
+21%
註冊處成交
17/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
愉景灣 海澄湖畔2段相關新聞
更多成交新聞
常見問題
Q1. 愉景灣 海澄湖畔2段的發展商是？
A1. 香港興業
Q2. 愉景灣 海澄湖畔2段的落成日期？
A2. 2002年07月開始入伙
Q3. 愉景灣 海澄湖畔2段的規模？
A3. 愉景灣 海澄湖畔2段共有1期，22座，提供757個單位
Q4. 愉景灣 海澄湖畔2段有哪些設施？
A4. 愉景灣 海澄湖畔2段設有會所與運動設施等設施。
Q5. 愉景灣 海澄湖畔2段的優點？
A5. 十大優勢
低密度設計，大部份單位均向南及全海景
大嶼山發展焦點：迪士尼、物流園、珠海大橋、生態公園
7000萬呎綠化區，50萬呎歐陸式中央公園，5萬呎人工湖
24小時水陸交通，10分鐘直達東涌，20分鐘到機場，船往中環亦只需20分鐘
Q6. 愉景灣 海澄湖畔2段的校網？
A6. 小學校網為99，中學校網為離島。
Q7. 愉景灣 海澄湖畔2段鄰近的小學？
A7. 聖公會偉倫小學及聖家學校
Q8. 愉景灣 海澄湖畔2段鄰近的中學？
A8. 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學及佛教筏可紀念中學
Q9. 愉景灣 海澄湖畔2段樓齡？
A9. 23.6年
Q10. 愉景灣 海澄湖畔2段單位數量？
A10. 757伙
Q11. 愉景灣 海澄湖畔2段成交資料？
A11. 愉景灣海澄湖畔2段2座最新成交一個1,170呎的4房單位，實用呎價為$9,402，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 愉景灣 海澄湖畔2段期數有多少？
A12. 愉景灣 海澄湖畔2段共有1期22座
Q13. 愉景灣 海澄湖畔2段座數有多少？
A13. 愉景灣 海澄湖畔2段共有22座，共757伙
Q14. 愉景灣 海澄湖畔2段樓價？
A14. 愉景灣 海澄湖畔2段成交平均呎價為$12,347，可以在愉景灣 海澄湖畔2段屋苑專頁按戶型查看個別呎價。