愉景灣 海澄湖畔2段
Discovery Bay Siena Two
5.0
屋苑評分
location
愉景灣
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愉景灣 海澄湖畔2段
Discovery Bay Siena Two
5.0
屋苑評分
location
愉景灣
成交日期:
愉景灣 海澄湖畔2段屋苑資料
愉景灣 海澄湖畔2段 位於新界 愉景灣(美聯分區) ，發展商為香港興業，於2002年7月開始落成，由30座樓宇/洋房組成，共有757個單位。屋苑內設有會所、運動設施；區內亦設有Doctors Beck & Stone。另外，小學校網在99區，中學校區在離島。
物業座數
22座(分層樓宇)
8座(獨立屋)
單位數量
757伙
樓齡
23.2年
落成日期
30/07/2002
物業設施
會所
運動設施
物業屋苑
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 聖公會偉倫小學、聖家學校
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
物業優點
十大優勢
低密度設計，大部份單位均向南及全海景
大嶼山發展焦點：迪士尼、物流園、珠海大橋、生態公園
7000萬呎綠化區，50萬呎歐陸式中央公園，5萬呎人工湖
24小時水陸交通，10分鐘直達東涌，20分鐘到機場，船往中環亦只需20分鐘
發展商
香港興業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Hk Resort International Limited
香港興業國際集團
香港興業有限公司
Brentall Investment Limited
管理公司
城市管理處
愉景灣 海澄湖畔2段成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/09/25
閒澄閣 (H2座) 16樓 D室
3房2廳
$778萬
+55%
$778萬
實842呎
3房
持貨年期 17.0 年
17.0年
@$9,234
$503萬
/
+55%
註冊處成交
10/09/25
03/09/25
悠澄閣 (H1座) 19樓 D室
1房2廳
$400萬
+143%
$400萬
實442呎
1房
持貨年期 22.9 年
22.9年
@$9,050
$164萬
/
+143%
註冊處成交
03/09/25
24/08/25
逸澄閣 (H5座) 22樓 B室
2房2廳
$474萬
-3%
$474萬
實581呎
2房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$8,155
$491萬
/
-3%
註冊處成交
24/08/25
17/07/25
32座 1樓 D室
1房2廳
$378萬
+133%
$378萬
實451呎
1房
持貨年期 22.6 年
22.6年
@$8,381
$162萬
/
+133%
註冊處成交
17/07/25
25/06/25
安澄閣 (H3座) 18樓 E室
3房2廳
$695萬
+48%
$695萬
實821呎
3房
持貨年期 17.5 年
17.5年
@$8,465
$470萬
/
+48%
註冊處成交
25/06/25
23/06/25
逸澄閣 (H5座) 8樓 B室
2房2廳
$415萬
-31%
$415萬
實580呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$7,155
$600萬
/
-31%
註冊處成交
23/06/25
17/06/25
悠澄閣 (H1座) 12樓 A室
2房2廳
$400萬
+21%
$400萬
實597呎
2房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$6,700
$332萬
/
+21%
註冊處成交
17/06/25
17/06/25
安澄閣 (H3座) 9樓 D室
1房2廳
$360萬
+125%
$360萬
實443呎
1房
持貨年期 22.7 年
22.7年
@$8,126
$160萬
/
+125%
註冊處成交
17/06/25
19/05/25
42座 2樓 B室
$380萬
+146%
$380萬
實457呎
持貨年期 21.5 年
21.5年
@$8,315
$155萬
/
+146%
註冊處成交
19/05/25
24/04/25
安澄閣 (H3座) 10樓 E室
3房2廳
$720萬
-14%
$720萬
實822呎
3房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$8,759
$840萬
/
-14%
註冊處成交
24/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
