愉景灣 1期(碧濤)海燕徑
Discovery Bay Phase 1 (Beach Village) Seabird Lane
4.0
屋苑評分
location
愉景灣 海燕徑1號
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地圖
愉景灣 1期(碧濤)海燕徑
Discovery Bay Phase 1 (Beach Village) Seabird Lane
4.0
屋苑評分
location
愉景灣 海燕徑1號
成交日期:
愉景灣 1期(碧濤)海燕徑屋苑資料
愉景灣 1期(碧濤)海燕徑 位於新界 愉景灣(美聯分區) 海燕徑1號，發展商為香港興業，於1982年7月開始落成，由31座樓宇組成，共有208個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場。；周邊民生設施完善，7分鐘到達愉景廣場；區內亦設有離島獸醫服務。另外，小學校網在99區，中學校區在離島。
物業座數
31座
單位數量
208伙
樓齡
43.7年
落成日期
23/07/1982 - 29/12/1982
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會偉倫小學、聖家學校
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
物業層數
4層 (海燕徑1,3,5,7,9,11,13,15,17,19,21,23,25,27,29,31,33,35,37,39,41號)
2層 (海燕徑43,45,47,49,51,53,55,57,59,61號)
發展商
香港興業
愉景灣 1期(碧濤)海燕徑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/02/26
海燕徑9號 2樓 H室
3房2廳 | 平台
$900萬
-40%
$900萬
實1,119呎
3房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$8,043
$1,500萬
/
-40%
註冊處成交
24/02/26
13/11/25
海燕徑7號 1樓 F室
3房2廳
$945萬
-3%
$945萬
實962呎
3房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$9,823
$970萬
/
-3%
註冊處成交
13/11/25
28/07/25
海燕徑17號 LG樓 B室
3房2廳 | 花園
$1,499萬
+30%
$1,499萬
實1,282呎
3房
持貨年期 17.4 年
17.4年
@$11,693
$1,150萬
/
+30%
註冊處成交
28/07/25
21/07/25
海燕徑23號 G室
3房2廳 | 花園 | 平台
$1,220萬
-24%
$1,220萬
實1,119呎
3房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$10,903
$1,600萬
/
-24%
註冊處成交
21/07/25
21/05/25
海燕徑3號 2樓 H室
3房2廳 | 花園 | 平台
$980萬
$980萬
實1,119呎
3房
@$8,758
-
註冊處成交
21/05/25
05/05/25
海燕徑39號 LG樓 A室
3房2廳 | 花園
$1,588萬
$1,588萬
實1,282呎
3房
@$12,387
-
註冊處成交
05/05/25
13/03/25
海燕徑39號 1樓 F室
3房2廳
$960萬
$960萬
實962呎
3房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$9,979
$960萬
/
註冊處成交
13/03/25
06/01/25
海燕徑7號 2樓 H室
3房2廳 | 平台
$1,250萬
$1,250萬
實1,119呎
3房
@$11,171
-
註冊處成交
06/01/25
12/11/24
海燕徑35號 1樓 E室
3房2廳
$925萬
$925萬
實962呎
3房
@$9,615
-
註冊處成交
12/11/24
06/11/24
海燕徑21號 2樓 G室
3房2廳 | 平台
$1,300萬
+15%
$1,300萬
實1,119呎
3房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$11,618
$1,130萬
/
+15%
註冊處成交
06/11/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 愉景灣 1期(碧濤)海燕徑的發展商是？
A1. 香港興業
Q2. 愉景灣 1期(碧濤)海燕徑的落成日期？
A2. 1982年07月開始入伙
Q3. 愉景灣 1期(碧濤)海燕徑的規模？
A3. 愉景灣 1期(碧濤)海燕徑共有1期，31座，提供208個單位
Q4. 愉景灣 1期(碧濤)海燕徑交通是否方便？
A4. [object Object]
Q5. 愉景灣 1期(碧濤)海燕徑有哪些設施？
A5. 愉景灣 1期(碧濤)海燕徑設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區與基座商場等設施。
Q6. 愉景灣 1期(碧濤)海燕徑的校網？
A6. 小學校網為99，中學校網為離島。
Q7. 愉景灣 1期(碧濤)海燕徑鄰近的小學？
A7. 聖公會偉倫小學及聖家學校
Q8. 愉景灣 1期(碧濤)海燕徑鄰近的中學？
A8. 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學及佛教筏可紀念中學
Q9. 愉景灣 1期(碧濤)海燕徑樓齡？
A9. 43.7年
Q10. 愉景灣 1期(碧濤)海燕徑單位數量？
A10. 208伙
Q11. 愉景灣 1期(碧濤)海燕徑成交資料？
A11. 愉景灣1期(碧濤)海燕徑海燕徑9號最新成交一個1,119呎的3房單位，實用呎價為$8,043，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 愉景灣 1期(碧濤)海燕徑期數有多少？
A12. 愉景灣 1期(碧濤)海燕徑共有1期31座
Q13. 愉景灣 1期(碧濤)海燕徑座數有多少？
A13. 愉景灣 1期(碧濤)海燕徑共有31座，共208伙
Q14. 愉景灣 1期(碧濤)海燕徑樓價？
A14. 愉景灣 1期(碧濤)海燕徑成交平均呎價為$11,408，可以在愉景灣 1期(碧濤)海燕徑屋苑專頁按戶型查看個別呎價。