愉景灣 海寧居屋苑資料
愉景灣 海寧居 位於新界 愉景灣(美聯分區) 海寧徑12號，發展商為香港興業，於1994年9月開始落成，由12座樓宇組成，共有210個單位。設有1至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場。；周邊民生設施完善，9分鐘到達愉景廣場；區內亦設有離島獸醫服務。另外，小學校網在99區，中學校區在離島。
愉景灣 海寧居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/12/25
海寧路 3 號 4樓 A室
3房2廳 | 複式 | 平台
$1,125萬
$1,125萬
實1,054呎
3房
@$10,674
-
註冊處成交
29/12/25
11/11/25
海寧路 11 號 G樓 A室
3房2廳
$1,200萬
$1,200萬
實911呎
3房
@$13,172
-
註冊處成交
11/11/25
07/07/25
海寧居 (海愉閣) 6樓 D室
2房2廳 | 露台
$528萬
+94%
$528萬
實588呎
2房
持貨年期 19.2 年
19.2年
@$8,980
$272萬
/
+94%
註冊處成交
07/07/25
08/06/25
海寧路 9 號 2樓 A室
3房2廳 | 露台
$890萬
$890萬
實924呎
3房
@$9,632
-
註冊處成交
08/06/25
25/05/25
海寧路 2 號 2樓 B室
3房2廳 | 露台
$860萬
+1%
$860萬
實877呎
3房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$9,806
$848萬
/
+1%
註冊處成交
25/05/25
22/04/25
海寧居 (海愉閣) 2樓 A室
1房2廳 | 露台
$370萬
+29%
$370萬
實450呎
1房
持貨年期 28.4 年
28.4年
@$8,222
$287萬
/
+29%
註冊處成交
22/04/25
30/03/25
海寧居 (海愉閣) 2樓 D室
2房2廳 | 露台
$475萬
-5%
$475萬
實588呎
2房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$8,078
$500萬
/
-5%
註冊處成交
30/03/25
16/03/25
海寧路 7 號 G樓 B室
3房2廳 | 花園
$950萬
$950萬
實911呎
3房
@$10,428
-
註冊處成交
16/03/25
13/03/25
海寧居 (海愉閣) 8樓 E室
3房2廳 | 露台
$713萬
$713萬
實799呎
3房
@$8,921
-
註冊處成交
13/03/25
06/01/25
海寧路 3 號 4樓 B室
3房2廳 | 複式 | 平台
$1,010萬
$1,010萬
實1,081呎
3房
@$9,343
-
註冊處成交
06/01/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 愉景灣 海寧居的發展商是？
A1. 香港興業
Q2. 愉景灣 海寧居的落成日期？
A2. 1994年09月開始入伙
Q3. 愉景灣 海寧居的規模？
A3. 愉景灣 海寧居共有1期，12座，提供210個單位
Q4. 愉景灣 海寧居交通是否方便？
A4. [object Object]
Q5. 愉景灣 海寧居有哪些設施？
A5. 愉景灣 海寧居設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區與基座商場等設施。
Q6. 愉景灣 海寧居的優點？
A6. 歐陸式設計，落地玻璃！近碼頭靚海景，旺中帶靜！
Q7. 愉景灣 海寧居的校網？
A7. 小學校網為99，中學校網為離島。
Q8. 愉景灣 海寧居鄰近的小學？
A8. 聖公會偉倫小學及聖家學校
Q9. 愉景灣 海寧居鄰近的中學？
A9. 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學及佛教筏可紀念中學
Q10. 愉景灣 海寧居樓齡？
A10. 31.5年
Q11. 愉景灣 海寧居單位數量？
A11. 210伙
Q12. 愉景灣 海寧居成交資料？
A12. 愉景灣海寧居海寧路 3 號最新成交一個1,054呎的3房單位，實用呎價為$10,674，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 愉景灣 海寧居期數有多少？
A13. 愉景灣 海寧居共有1期12座
Q14. 愉景灣 海寧居座數有多少？
A14. 愉景灣 海寧居共有12座，共210伙
Q15. 愉景灣 海寧居樓價？
A15. 愉景灣 海寧居成交平均呎價為$11,292，可以在愉景灣 海寧居屋苑專頁按戶型查看個別呎價。