愉景灣 海澄湖畔屋苑資料
愉景灣 海澄湖畔 位於新界 愉景灣(美聯分區) ，發展商為香港興業，於2002年1月開始落成，由46座樓宇/洋房組成，共有298個單位。屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施、餐飲設施。；周邊民生設施完善，7分鐘到達愉景北商場；區內亦設有Doctors Beck & Stone。另外，小學校網在99區，中學校區在離島。
物業座數
46座
單位數量
298伙
樓齡
24年
落成日期
15/01/2002 - 08/04/2002
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
餐飲設施
物業屋苑
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 聖公會偉倫小學、聖家學校
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
物業優點
5 萬呎會所臨海而建
全歐陸式外型設計
落地玻璃式窗幕、盡覽美景、採光度充足
5萬平方呎之中央瀑布、人工湖公園及紅樹林
發展商
香港興業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Hk Resort International Limited
香港興業國際集團
香港興業有限公司
Brentall Investment Limited
管理公司
城市管理處
愉景灣 海澄湖畔成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/12/25
L58座 5樓 B室
3房2廳 | 複式 | 花園 | 平台
$1,550萬
+17%
$1,550萬
實1,633呎
3房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$9,492
$1,320萬
/
+17%
註冊處成交
16/12/25
07/10/25
L40座 5樓 B室
3房2廳 | 複式 | 平台
$1,590萬
+35%
$1,590萬
實1,633呎
3房
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$9,737
$1,180萬
/
+35%
註冊處成交
07/10/25
07/07/25
L38座 5樓 A室
3房2廳 | 複式 | 平台
$1,800萬
+173%
$1,800萬
實1,604呎
3房
持貨年期 23.3 年
23.3年
@$11,222
$660萬
/
+173%
註冊處成交
07/07/25
06/07/25
天澄閣 (M2座) 10樓 F室
2房2廳 | 露台
$580萬
-23%
$580萬
實617呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$9,400
$750萬
/
-23%
註冊處成交
06/07/25
25/06/25
L18座 G樓
3房2廳 | 花園
$1,180萬
$1,180萬
實1,336呎
3房
@$8,832
-
註冊處成交
25/06/25
08/04/25
L36座 1樓 B室
3房2廳 | 花園 | 平台
$1,188萬
-21%
$1,188萬
實1,015呎
3房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$11,704
$1,500萬
/
-21%
註冊處成交
08/04/25
13/03/25
天澄閣 (M2座) 15樓 C室
1房2廳 | 露台
$488萬
+76%
$488萬
實498呎
1房
持貨年期 19.8 年
19.8年
@$9,799
$278萬
/
+76%
註冊處成交
13/03/25
11/03/25
L58座 2樓 A室
3房2廳 | 花園 | 平台
$1,050萬
+31%
$1,050萬
實968呎
3房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$10,847
$800萬
/
+31%
註冊處成交
11/03/25
03/09/24
L40座 2樓 A室
3房2廳 | 平台
$1,000萬
+135%
$1,000萬
實968呎
3房
持貨年期 22.4 年
22.4年
@$10,331
$426萬
/
+135%
註冊處成交
03/09/24
23/05/24
天澄閣 (M2座) 9樓 C室
1房2廳 | 露台
$550萬
+104%
$550萬
實498呎
1房
持貨年期 19.1 年
19.1年
@$11,044
$270萬
/
+104%
註冊處成交
23/05/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
