朗屏8號屋苑資料
朗屏8號 位於新界 朗屏(美聯分區) 擴業街8號，發展商為嘉華，於2017年8月開始落成，由4座樓宇組成，共有912個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為203至888平方呎，屋苑內設有會所、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有麗新元朗中心停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達開心廣場；6分鐘到達東頭工業區遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及朗晴動物醫院。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
4座
單位數量
912伙
樓齡
8.5年
落成日期
08/08/2017
物業設施
會所
娛樂設施
特色
寵物天地
附近的小學： 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校、八鄉中心小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
79個住客車位
9個住客電單車位
1個暢通易達住客車位
物業層數
24層(不包括地庫、地下、天台、泵房層及上層天台)
第1,2座：地下、1樓至28樓
第3,5座：地庫、地下、1樓至28樓
各座略去樓層:4樓、13樓、14樓、24樓
發展商
嘉華
賣方/賣方的控權公司
賣方
朗屏物業發展有限公司（擁有人）
擁有人之控權公司
西鐵物業發展有限公司
同佳香港有限公司（如此聘用的人）
如此聘用的人之控權公司
嘉華國際集團有限公司
Sutimar Enterprises Limited
嘉華石業（集團）有限公司
嘉華房產投資有限公司
聯躍有限公司
Choice Treasure Limited
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2013年1月28日起計
朗屏8號成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/01/26
2座 16樓 K室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$480萬
$480萬
實363呎
1房
@$13,223
-
註冊處成交
15/01/26
08/01/26
5座 26樓 H室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$891萬
-10%
$891萬
實700呎
3房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$12,735
$990萬
/
-10%
註冊處成交
08/01/26
05/01/26
1座 19樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$550萬
-6%
$550萬
實504呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,913
$586萬
/
-6%
註冊處成交
05/01/26
04/01/26
1座 28樓 F室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$765萬
-8%
$765萬
實621呎
3房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$12,319
$835萬
/
-8%
註冊處成交
04/01/26
30/12/25
3座 1樓 H室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$795萬
-1%
$795萬
實702呎
3房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$11,325
$800萬
/
-1%
註冊處成交
30/12/25
29/12/25
5座 17樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$733萬
-2%
$733萬
實610呎
3房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$12,016
$748萬
/
-2%
註冊處成交
29/12/25
28/12/25
5座 10樓 E室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$464萬
+7%
$464萬
實371呎
1房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$12,501
$434萬
/
+7%
註冊處成交
28/12/25
14/12/25
2座 2樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$580萬
-17%
$580萬
實503呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$11,531
$703萬
/
-17%
註冊處成交
14/12/25
09/12/25
1座 8樓 G室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$580萬
+3%
$580萬
實482呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$12,033
$566萬
/
+3%
註冊處成交
09/12/25
07/12/25
5座 23樓 G室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$928萬
-7%
$928萬
實719呎
3房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$12,907
$1,000萬
/
-7%
註冊處成交
07/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
