朗屏8號屋苑資料
朗屏8號 位於新界 朗屏(美聯分區) 擴業街8號，發展商為嘉華，於2017年8月開始落成，由4座樓宇組成，共有912個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為203至888平方呎，屋苑內設有會所、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有麗新元朗中心停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達開心廣場；6分鐘到達東頭工業區遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及朗晴動物醫院。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
4座
單位數量
912伙
樓齡
8.6年
落成日期
08/08/2017
物業設施
會所
娛樂設施
特色
寵物天地
附近的小學： 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校、八鄉中心小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
79個住客車位
9個住客電單車位
1個暢通易達住客車位
物業層數
24層(不包括地庫、地下、天台、泵房層及上層天台)
第1,2座：地下、1樓至28樓
第3,5座：地庫、地下、1樓至28樓
各座略去樓層:4樓、13樓、14樓、24樓
發展商
嘉華
賣方/賣方的控權公司
賣方
朗屏物業發展有限公司（擁有人）
擁有人之控權公司
西鐵物業發展有限公司
同佳香港有限公司（如此聘用的人）
如此聘用的人之控權公司
嘉華國際集團有限公司
Sutimar Enterprises Limited
嘉華石業（集團）有限公司
嘉華房產投資有限公司
聯躍有限公司
Choice Treasure Limited
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2013年1月28日起計
朗屏8號成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/03/26
2座 18樓 G室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$627萬
-21%
$627萬
實482呎
2房
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$13,002
$798萬
/
-21%
註冊處成交
10/03/26
05/03/26
2座 22樓 E室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$630萬
+6%
$630萬
實484呎
2房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$13,017
$593萬
/
+6%
註冊處成交
05/03/26
03/03/26
3座 6樓 G室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$731萬^
$731萬^
實719呎
3房
@$10,167
-
註冊處成交
03/03/26
03/03/26
1座 25樓 J室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$802萬
+1%
$802萬
實598呎
3房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$13,411
$792萬
/
+1%
註冊處成交
03/03/26
23/02/26
5座 1樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$565萬
-13%
$565萬
實493呎
2房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$11,460
$649萬
/
-13%
註冊處成交
23/02/26
11/02/26
3座 21樓 F室
4房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,150萬
-19%
$1,150萬
實888呎
4房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$12,950
$1,414萬
/
-19%
註冊處成交
11/02/26
02/02/26
2座 15樓 H室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$588萬
+7%
$588萬
實481呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$12,225
$549萬
/
+7%
註冊處成交
02/02/26
28/01/26
3座 25樓 B室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$620萬^
$620萬^
實491呎
2房
@$12,627
-
註冊處成交
28/01/26
15/01/26
2座 16樓 K室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$480萬
$480萬
實363呎
1房
@$13,223
-
註冊處成交
15/01/26
08/01/26
5座 26樓 H室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$891萬
-10%
$891萬
實700呎
3房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$12,735
$990萬
/
-10%
註冊處成交
08/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 朗屏8號的發展商是？
A1. 嘉華
Q2. 朗屏8號的落成日期？
A2. 2017年08月開始入伙
Q3. 朗屏8號的規模？
A3. 朗屏8號共有1期，4座，提供912個單位
Q4. 朗屏8號平均單位面積？
A4. 實用面積由203呎至888呎不等
Q5. 朗屏8號交通是否方便？
A5. 步行3分鐘直達朗屏站，交通便利
Q6. 朗屏8號有哪些設施？
A6. 朗屏8號設有會所與娛樂設施等設施。
Q7. 朗屏8號的校網？
A7. 小學校網為74，中學校網為元朗。
Q8. 朗屏8號鄰近的小學？
A8. 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校及八鄉中心小學
Q9. 朗屏8號鄰近的中學？
A9. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q10. 朗屏8號樓齡？
A10. 8.6年
Q11. 朗屏8號單位數量？
A11. 912伙
Q12. 朗屏8號成交資料？
A12. 朗屏8號2座最新成交一個482呎的2房單位，實用呎價為$13,002，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 朗屏8號期數有多少？
A13. 朗屏8號共有1期4座
Q14. 朗屏8號座數有多少？
A14. 朗屏8號共有4座，共912伙
Q15. 朗屏8號樓價？
A15. 朗屏8號成交平均呎價為$12,052，可以在朗屏8號屋苑專頁按戶型查看個別呎價。