朗屏8號屋苑資料
朗屏8號 位於新界 朗屏(美聯分區) 擴業街8號，發展商為嘉華，於2017年8月開始落成，由4座樓宇組成，共有912個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為203至888平方呎，屋苑內設有會所、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有麗新元朗中心停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達開心廣場；6分鐘到達東頭工業區遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及朗晴動物醫院。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
4座
單位數量
912伙
樓齡
8.1年
落成日期
09/08/2017
物業設施
會所
娛樂設施
特色
寵物天地
附近的小學： 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、惇裕學校、錦田公立蒙養學校、佛教榮茵學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
79個住客車位
9個住客電單車位
1個暢通易達住客車位
物業層數
24層(不包括地庫、地下、天台、泵房層及上層天台)
第1,2座：地下、1樓至28樓
第3,5座：地庫、地下、1樓至28樓
各座略去樓層:4樓、13樓、14樓、24樓
發展商
嘉華
賣方/賣方的控權公司
賣方
朗屏物業發展有限公司（擁有人）
擁有人之控權公司
西鐵物業發展有限公司
同佳香港有限公司（如此聘用的人）
如此聘用的人之控權公司
嘉華國際集團有限公司
Sutimar Enterprises Limited
嘉華石業（集團）有限公司
嘉華房產投資有限公司
聯躍有限公司
Choice Treasure Limited
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2013年1月28日起計
朗屏8號周邊設施
地鐵站
3
分鐘
朗屏站
商場
8
分鐘
開心廣場
停車場
4
分鐘
麗新元朗中心停車場
康樂文化
6
分鐘
東頭工業區遊樂場
醫院
8
分鐘
元朗政府合署牙科診所
朗屏8號成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/09/25
1座 25樓 B室
開放式 | 露台
$342萬
-26%
$342萬
實246呎
開放式
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$13,902
$463萬
/
-26%
註冊處成交
21/09/25
17/09/25
1座 20樓 G室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$550萬
-4%
$550萬
實482呎
2房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$11,411
$575萬
/
-4%
註冊處成交
17/09/25
10/09/25
2座 8樓 E室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$585萬
+4%
$585萬
實484呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$12,087
$564萬
/
+4%
註冊處成交
10/09/25
09/09/25
2座 11樓 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$608萬
$608萬
實500呎
2房
@$12,160
-
註冊處成交
09/09/25
09/09/25
5座 16樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$735萬
-7%
$735萬
實610呎
3房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$12,049
$795萬
/
-7%
註冊處成交
09/09/25
02/09/25
3座 1樓 G室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$768萬
-6%
$768萬
實719呎
3房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$10,682
$816萬
/
-6%
註冊處成交
02/09/25
01/09/25
3座 22樓 F室
4房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,098萬
-21%
$1,098萬
實888呎
4房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$12,365
$1,393萬
/
-21%
註冊處成交
01/09/25
29/08/25
5座 低層 E室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$450萬
$450萬
實372呎
1房
@$12,097
-
成交
29/08/25
26/08/25
1座 18樓 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$500萬^
$500萬^
實499呎
2房
@$10,020
-
註冊處成交
26/08/25
26/08/25
3座 1樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$701萬
-6%
$701萬
實610呎
3房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$11,485
$748萬
/
-6%
註冊處成交
26/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
