東堤灣畔 2期屋苑資料
東堤灣畔 2期 位於新界 東涌(美聯分區) 美東街2號，發展商為恆基兆業 / 新世界 / 新鴻基 / 太古地產，於1999年8月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,478個單位。實用面積為523至1,480平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有達東路室外停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達富東廣場；3分鐘到達東涌游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站及東涌獸醫中心。另外，小學校網在98區，中學校區在離島。
物業座數
5座
單位數量
1,478伙
樓齡
26.3年
落成日期
10/08/1999
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
附近的小學： 杯澳公立學校、梅窩學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、救世軍林拔中紀念學校、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校、中華基督教會大澳小學
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
物業優點
位處地鐵站及東薈城商場旁，背山面海
物業層數
34層 (5座)
* 不包括地下及平台第1至3層
* 不設1-6,14,24,34,40樓
37層 (6座)
* 不包括地下及平台第1至3層
* 不設1-5,14,24,34,40,44樓
40層 (7座)
* 不包括地下及平台第1至3層
* 不設1-4,14,24,34,40,44樓
42層 (8座)
* 不包括地下及平台第1至3層
* 不設1-4,14,24,34,40,44樓
43層 (9座)
* 不包括地下及平台第1至3層
* 不設1-4,14,24,34,40,44樓
發展商
恆基兆業 / 新世界 / 新鴻基 / 太古地產
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒隆有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
新鴻基地產發展有限公司
太古地產物業代理有限公司
東堤灣畔 2期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/11/25
8座 12樓 D室
2房2廳
$595萬
+19%
$595萬
實527呎
2房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$11,283
$500萬
/
+19%
註冊處成交
16/11/25
16/11/25
8座 13樓 F室
2房2廳
$616萬
+16%
$616萬
實592呎
2房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$10,405
$530萬
/
+16%
註冊處成交
16/11/25
11/11/25
9座 17樓 A室
3房2廳
$830萬
+122%
$830萬
實868呎
3房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$9,562
$374萬
/
+122%
註冊處成交
11/11/25
27/10/25
9座 16樓 A室
3房2廳
$780萬^
$780萬^
實868呎
3房
@$8,986
-
註冊處成交
27/10/25
23/10/25
5座 13樓 G室
3房2廳
$670萬
+159%
$670萬
實759呎
3房
持貨年期 24.8 年
24.8年
@$8,827
$259萬
/
+159%
註冊處成交
23/10/25
20/10/25
8座 8樓 A室
3房2廳
$858萬
+164%
$858萬
實868呎
3房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$9,885
$325萬
/
+164%
註冊處成交
20/10/25
19/10/25
8座 41樓 C室
2房2廳
$568萬
+127%
$568萬
實601呎
2房
持貨年期 25.3 年
25.3年
@$9,451
$250萬
/
+127%
註冊處成交
19/10/25
28/09/25
6座 36樓 F室
2房2廳
$618萬
+12%
$618萬
實607呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$10,181
$550萬
/
+12%
註冊處成交
28/09/25
08/09/25
7座 22樓 B室
3房2廳
$813萬
+174%
$813萬
實821呎
3房
持貨年期 24.6 年
24.6年
@$9,903
$297萬
/
+174%
註冊處成交
08/09/25
02/09/25
6座 27樓 G室
3房2廳
$685萬
+104%
$685萬
實759呎
3房
持貨年期 25.8 年
25.8年
@$9,025
$337萬
/
+104%
註冊處成交
02/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
