嵐山 二期屋苑資料
嵐山 二期 位於新界 汀角路豪宅(美聯分區) 鳳園路9號，發展商為長江實業，於2015年5月開始落成，由2座樓宇組成，共有279個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為165至1,694平方呎，屋苑內設有會所。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
2座
單位數量
279伙
樓齡
10.8年
落成日期
28/05/2015
物業設施
會所
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
車位數量
住客停車位 59個
電單車停車位 11個
單車停車位 26個
物業層數
各19層(不包括地庫及天台)
地庫 、 地下、1至21樓
不設4樓、13樓、14樓
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Fantastic State Limited
賣方控權公司
Foncom Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
長江實業地產有限公司
管理公司
高衛物業管理公司
批地年期
50年, 由2007年8月9日起計
嵐山 二期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/03/26
1座 12樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$520萬
-23%
$520萬
實504呎
3房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$10,317
$678萬
/
-23%
註冊處成交
03/03/26
02/03/26
1座 6樓 H室
開放式 | 相鄰特色戶
$235萬
+34%
$235萬
實196呎
開放式
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$11,990
$175萬
/
+34%
註冊處成交
02/03/26
18/11/25
1座 6樓 G室
3房2廳 | 相鄰特色戶 | 露台 | 工作平台
$700萬
-10%
$700萬
實1,095呎
3房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$6,393
$780萬
/
-10%
註冊處成交
18/11/25
13/11/25
1座 5樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$638萬
+2%
$638萬
實778呎
3房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$8,201
$623萬
/
+2%
註冊處成交
13/11/25
09/11/25
1座 5樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$678萬
-9%
$678萬
實842呎
3房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$8,052
$745萬
/
-9%
註冊處成交
09/11/25
21/10/25
2座 17樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$600萬^
$600萬^
實737呎
3房
@$8,141
-
註冊處成交
21/10/25
08/10/25
2座 9樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$518萬
+11%
$518萬
實491呎
2房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$10,550
$465萬
/
+11%
註冊處成交
08/10/25
16/07/25
2座 17樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$663萬
+4%
$663萬
實746呎
3房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$8,887
$637萬
/
+4%
註冊處成交
16/07/25
19/06/25
2座 15樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$613萬
+4%
$613萬
實734呎
3房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$8,349
$590萬
/
+4%
註冊處成交
19/06/25
12/06/25
1座 3樓 A室
開放式
$169萬
$169萬
實196呎
開放式
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$8,622
$169萬
/
註冊處成交
12/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 嵐山 二期的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 嵐山 二期的落成日期？
A2. 2015年05月開始入伙
Q3. 嵐山 二期的規模？
A3. 嵐山 二期共有1期，2座，提供279個單位
Q4. 嵐山 二期平均單位面積？
A4. 實用面積由165呎至1,694呎不等
Q5. 嵐山 二期有哪些設施？
A5. 嵐山 二期設有會所等設施。
Q6. 嵐山 二期的校網？
A6. 小學校網為84，中學校網為大埔。
Q7. 嵐山 二期鄰近的小學？
A7. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q8. 嵐山 二期鄰近的中學？
A8. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q9. 嵐山 二期樓齡？
A9. 10.8年
Q10. 嵐山 二期單位數量？
A10. 279伙
Q11. 嵐山 二期成交資料？
A11. 嵐山二期1座最新成交一個504呎的3房單位，實用呎價為$10,317，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 嵐山 二期期數有多少？
A12. 嵐山 二期共有1期2座
Q13. 嵐山 二期座數有多少？
A13. 嵐山 二期共有2座，共279伙
Q14. 嵐山 二期樓價？
A14. 嵐山 二期成交平均呎價為$11,403，可以在嵐山 二期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。