愉城苑屋苑資料
愉城苑 位於新界 沙田市中心(美聯分區) 大涌橋路12號，發展商為房委會，於1980年6月開始落成，由4座樓宇組成，共有530個單位。設有2房間隔，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有沙角邨室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達沙角商場；距離城門河第一海濱花園只需5分鐘；7分鐘到達沙田圍遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及沙田圍獸醫診所。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
愉城苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/03/26
B座(城榮閣) 1樓 5室
2房1廳 | 露台
$540萬
$540萬
實551呎
2房
@$9,800
-
註冊處成交
18/03/26
09/02/26
B座(城榮閣) 10樓 3室
2房1廳 | 露台
$400萬
$400萬
實492呎
2房
@$8,130
-
註冊處成交
09/02/26
03/02/26
C座(城昌閣) 11樓 1室
2房1廳 | 露台
$502萬
$502萬
實492呎
2房
@$10,199
-
註冊處成交
03/02/26
03/02/26
A座(城欣閣) G樓 1室
2房1廳 | 露台
$516萬
$516萬
實521呎
2房
@$9,900
-
註冊處成交
03/02/26
01/02/26
B座(城榮閣) 10樓 7室
2房1廳 | 露台
$520萬
$520萬
實492呎
2房
@$10,569
-
註冊處成交
01/02/26
22/01/26
D座(城康閣) 16樓 8室
2房1廳 | 露台
$450萬
$450萬
實492呎
2房
@$9,146
-
註冊處成交
22/01/26
21/01/26
D座(城康閣) 5樓 4室
2房1廳 | 露台
$528萬
$528萬
實492呎
2房
@$10,732
-
註冊處成交
21/01/26
06/01/26
B座(城榮閣) 1樓 1室
2房1廳 | 露台
$527萬
$527萬
實551呎
2房
@$9,564
-
註冊處成交
06/01/26
07/12/25
B座(城榮閣) 3樓 1室
2房1廳 | 露台
$450萬
$450萬
實551呎
2房
@$8,167
-
註冊處成交
07/12/25
11/11/25
D座(城康閣) 4樓 2室
2房1廳 | 露台
$480萬
$480萬
實551呎
2房
@$8,711
-
註冊處成交
11/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 愉城苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 愉城苑的落成日期？
A2. 1980年06月落成
Q3. 愉城苑的規模？
A3. 愉城苑共有1期，4座，提供530個單位
Q4. 愉城苑交通是否方便？
A4. 步行6分鐘直達沙田圍站，交通便利
Q5. 愉城苑有哪些設施？
A5. 愉城苑設有兒童設施與娛樂設施等設施。
Q6. 愉城苑的優點？
A6. 小巴, 巴士
Q7. 愉城苑的校網？
A7. 小學校網為91，中學校區為沙田。
Q8. 愉城苑鄰近的小學？
A8. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q9. 愉城苑鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 愉城苑樓齡？
A10. 45.8年
Q11. 愉城苑單位數量？
A11. 530伙
Q12. 愉城苑成交資料？
A12. 愉城苑B座(城榮閣)最新成交一個551呎的2房單位，實用呎價為$9,800，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 愉城苑期數有多少？
A13. 愉城苑共有1期4座
Q14. 愉城苑座數有多少？
A14. 愉城苑共有4座，共530伙
Q15. 愉城苑樓價？
A15. 愉城苑成交平均呎價為$9,981，可以在愉城苑屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。