蔚景園屋苑資料
蔚景園 位於新界 沙田市中心(美聯分區) 沙田正街1號，發展商為新鴻基，於1989年6月開始落成，由2座樓宇組成，共有368個單位。設有1至2房間隔，屋苑內設有泳池，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有香港文化博物館室外停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達希爾頓中心；距離沙田公園只需8分鐘；5分鐘到達香港文化博物館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及綠十字寵物診所 (沙田)。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
蔚景園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
07/12/25
1座 24樓 G室
2房1廳
$543萬
+61%
$543萬
實379呎
2房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$14,327
$338萬
/
+61%
註冊處成交
07/12/25
18/11/25
1座 20樓 G室
2房1廳
$548萬
$548萬
實379呎
2房
@$14,459
-
註冊處成交
18/11/25
10/11/25
1座 15樓 B室
2房1廳
$500萬
+33%
$500萬
實369呎
2房
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$13,550
$375萬
/
+33%
註冊處成交
10/11/25
11/08/25
2座 25樓 F室
2房1廳
$549萬
+27%
$549萬
實369呎
2房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$14,878
$433萬
/
+27%
註冊處成交
11/08/25
11/08/25
2座 23樓 C室
2房1廳
$519萬
-22%
$519萬
實379呎
2房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$13,694
$668萬
/
-22%
註冊處成交
11/08/25
16/07/25
1座 26樓 A室
2房2廳
$605萬
+117%
$605萬
實459呎
2房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$13,176
$279萬
/
+117%
註冊處成交
16/07/25
23/06/25
2座 16樓 E室
2房2廳
$578萬
-4%
$578萬
實459呎
2房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$12,593
$600萬
/
-4%
註冊處成交
23/06/25
11/06/25
1座 10樓 A室
2房2廳
$590萬
+178%
$590萬
實459呎
2房
持貨年期 19.9 年
19.9年
@$12,854
$212萬
/
+178%
註冊處成交
11/06/25
29/05/25
2座 7樓 G室
2房1廳
$400萬
$400萬
實369呎
2房
@$10,840
-
註冊處成交
29/05/25
21/05/25
2座 26樓 B室
2房1廳
$492萬
+154%
$492萬
實379呎
2房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$12,982
$194萬
/
+154%
註冊處成交
21/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
蔚景園相關新聞
常見問題
Q1. 蔚景園的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 蔚景園的落成日期？
A2. 1989年06月開始入伙
Q3. 蔚景園的規模？
A3. 蔚景園共有1期，2座，提供368個單位
Q4. 蔚景園交通是否方便？
A4. 步行6分鐘直達沙田站，交通便利
Q5. 蔚景園有哪些設施？
A5. 蔚景園設有泳池等設施。
Q6. 蔚景園的校網？
A6. 小學校網為91，中學校網為沙田。
Q7. 蔚景園鄰近的小學？
A7. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q8. 蔚景園鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 蔚景園樓齡？
A9. 36.7年
Q10. 蔚景園單位數量？
A10. 368伙
Q11. 蔚景園成交資料？
A11. 蔚景園1座最新成交一個379呎的2房單位，實用呎價為$14,327，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 蔚景園期數有多少？
A12. 蔚景園共有1期2座
Q13. 蔚景園座數有多少？
A13. 蔚景園共有2座，共368伙
Q14. 蔚景園樓價？
A14. 蔚景園成交平均呎價為$15,219，可以在蔚景園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。