沙田第一城 5期屋苑資料
沙田第一城 5期 位於新界 第一城 / 石門(美聯分區) 樂城街1號，發展商為恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1985年10月開始落成，由9座樓宇組成，共有1,904個單位。設有2至3房間隔，實用面積為284至688平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有小瀝源路遊樂場室外停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達置富第一城；距離城門河第二海濱花園只需10分鐘；5分鐘到達小瀝源路遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
9座
單位數量
1,904伙
樓齡
40.1年
落成日期
02/10/1985 - 25/01/1986
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、基督教香港信義會禾輋信義學校、東華三院蔡榮星小學、保良局蕭漢森小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
28層(27-28座)
* 不包括地下
30層(46-52座)
* 不包括地下及1至2樓
發展商
恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
新鴻基地產發展有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
沙田第一城 5期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/11/25
52座 10樓 H室
2房1廳
$375萬
-1%
$375萬
實304呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$12,336
$380萬
/
-1%
註冊處成交
05/11/25
30/10/25
27座 23樓 D室
3房2廳
$810萬
$810萬
實688呎
3房
@$11,773
-
註冊處成交
30/10/25
30/10/25
49座 低層 A室
2房1廳
$390萬
$390萬
實284呎
2房
@$13,732
-
成交
30/10/25
29/10/25
47座 13樓 G室
2房1廳
$410萬
+160%
$410萬
實304呎
2房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$13,487
$158萬
/
+160%
註冊處成交
29/10/25
25/10/25
46座 中層 H室
2房1廳
$418萬
$418萬
實304呎
2房
@$13,750
-
成交
25/10/25
23/10/25
28座 15樓 B室
3房2廳
$782萬
$782萬
實688呎
3房
@$11,366
-
註冊處成交
23/10/25
19/10/25
52座 29樓 C室
2房1廳
$398萬
+38%
$398萬
實304呎
2房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$13,092
$288萬
/
+38%
註冊處成交
19/10/25
01/10/25
27座 8樓 B室
3房2廳
$670萬^
$670萬^
實688呎
3房
@$9,738
-
註冊處成交
01/10/25
21/09/25
52座 31樓 C室
2房1廳
$435萬
+4%
$435萬
實304呎
2房
持貨年期 1.9 年
1.9年
@$14,309
$420萬
/
+4%
註冊處成交
21/09/25
18/09/25
49座 5樓 D室
2房1廳
$399萬
-12%
$399萬
實304呎
2房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$13,125
$453萬
/
-12%
註冊處成交
18/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
