沙田第一城屋苑資料
沙田第一城 位於新界 第一城 / 石門(美聯分區) 得基街2號，發展商為恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1980年10月開始落成，屋苑分為7期，由52座樓宇組成，共有10,642個單位。設有2至3房間隔，實用面積為284至854平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有置富第一城-樂薈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達置富第一城；距離城門河第二海濱花園只需5分鐘；3分鐘到達小瀝源路遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
52座
單位數量
10,642伙
樓齡
45.5年
落成日期
30/09/1980 - 27/10/1987
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
第1至7期：27至34層
發展商
恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
新鴻基地產發展有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
管理公司
百得物業管理有限公司
沙田第一城成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/03/26
4期 45座 28樓 A室
2房1廳
$458萬
-4%
$458萬
實284呎
2房
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$16,127
$477萬
/
-4%
註冊處成交
12/03/26
12/03/26
4期 41座 11樓 H室
2房1廳
$410萬
+283%
$410萬
實304呎
2房
持貨年期 24.9 年
24.9年
@$13,487
$107萬
/
+283%
註冊處成交
12/03/26
10/03/26
2期 22座 25樓 A室
3房1廳
$689萬
+46%
$689萬
實515呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$13,375
$473萬
/
+46%
註冊處成交
10/03/26
10/03/26
2期 16座 7樓 F室
3房1廳
$600萬
$600萬
實451呎
3房
@$13,304
-
註冊處成交
10/03/26
10/03/26
5期 52座 10樓 H室
2房1廳
$418萬
+12%
$418萬
實304呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$13,750
$375萬
/
+12%
註冊處成交
10/03/26
09/03/26
1期 4座 11樓 B室
3房2廳 | 露台
$956萬
+120%
$956萬
實819呎
3房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$11,673
$435萬
/
+120%
註冊處成交
09/03/26
09/03/26
1期 14座 20樓 C室
3房2廳 | 露台
$978萬
+475%
$978萬
實853呎
3房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$11,465
$170萬
/
+475%
註冊處成交
09/03/26
08/03/26
2期 17座 3樓 F室
3房1廳
$541萬
+128%
$541萬
實451呎
3房
持貨年期 27.9 年
27.9年
@$11,993
$237萬
/
+128%
註冊處成交
08/03/26
05/03/26
3期 29座 20樓 B室
3房1廳
$480萬
-39%
$480萬
實451呎
3房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$10,643
$788萬
/
-39%
註冊處成交
05/03/26
05/03/26
1期 2座 20樓 B室
3房1廳
$563萬
+350%
$563萬
實451呎
3房
持貨年期 23.3 年
23.3年
@$12,483
$125萬
/
+350%
註冊處成交
05/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 沙田第一城的發展商是？
A1. 恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
Q2. 沙田第一城的落成日期？
A2. 1980年09月開始入伙
Q3. 沙田第一城的規模？
A3. 沙田第一城共有7期，52座，提供10,642個單位
Q4. 沙田第一城平均單位面積？
A4. 實用面積由284呎至854呎不等
Q5. 沙田第一城交通是否方便？
A5. 步行4分鐘直達第一城站，交通便利
Q6. 沙田第一城有哪些設施？
A6. 沙田第一城設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與基座商場等設施。
Q7. 沙田第一城的校網？
A7. 小學校網為91，中學校網為沙田。
Q8. 沙田第一城鄰近的小學？
A8. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q9. 沙田第一城鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 沙田第一城樓齡？
A10. 45.5年
Q11. 沙田第一城單位數量？
A11. 10,642伙
Q12. 沙田第一城成交資料？
A12. 沙田第一城4期45座最新成交一個284呎的2房單位，實用呎價為$16,127，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 沙田第一城期數有多少？
A13. 沙田第一城共有7期52座
Q14. 沙田第一城座數有多少？
A14. 沙田第一城共有52座，共10,642伙
Q15. 沙田第一城樓價？
A15. 沙田第一城成交平均呎價為$14,405，可以在沙田第一城屋苑專頁按戶型查看個別呎價。