迎海 五期(迎海．御峰)
Double Cove Phase 5 (Double Cove Summit)
4.0
屋苑評分
location
烏溪沙 烏溪沙路8號
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規劃圖
地圖
迎海 五期(迎海．御峰)
Double Cove Phase 5 (Double Cove Summit)
4.0
屋苑評分
location
烏溪沙 烏溪沙路8號
成交日期:
迎海 五期(迎海．御峰)屋苑資料
迎海 五期(迎海．御峰) 位於新界 烏溪沙(美聯分區) 烏溪沙路8號，發展商為恒基兆業 / 新世界，於2016年7月開始落成，由5座樓宇組成，共有176個單位。設有4至5房間隔，實用面積為1,632至1,929平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有迎海薈停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達迎海薈。另外，小學校網在89區，中學校區在沙田。
物業座數
5座
單位數量
176伙
樓齡
9.7年
落成日期
06/07/2016
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、保良局莊啟程小學、香港道教聯合會純陽小學、保良局雨川小學、九龍城浸信會禧年小學
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
207 個住客停車位
其他住客用車位 :
1 個傷健人士停車位
物業優點
南山北海，九運首選
物業層數
23層 (第9座: 地下,1至26樓)
22層 (第10座: 地下,1至25樓)
21層 (第11座: 地下,1至23樓)
20層 (第12座: 地下,1至22樓)
18層 (第15座: 地下,1至20樓)
*不包括天台;
*不設4,13,14,24樓
發展商
恒基兆業 / 新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
豐收發展有限公司
嘉理有限公司
沛成發展有限公司
安豐發展有限公司
裕銀發展有限公司
駿星投資有限公司
裕銀發展有限公司控權公司:
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
謙耀置業有限公司
偉輝發展有限公司
Gainford Resources Limited
駿星投資有限公司控權公司:
新世界發展有限公司
冠悅有限公司
管理公司
迎海管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年2月4日起計
迎海 五期(迎海．御峰)成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/02/26
9座 20樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,220萬
-7%
$2,220萬
實1,554呎
4房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$14,286
$2,386萬
/
-7%
註冊處成交
02/02/26
29/01/26
15座 7樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,330萬
-11%
$2,330萬
實1,554呎
4房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$14,994
$2,632萬
/
-11%
註冊處成交
29/01/26
02/12/25
10座 15樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,500萬
+6%
$2,500萬
實1,632呎
4房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$15,319
$2,351萬
/
+6%
註冊處成交
02/12/25
14/10/25
12座 6樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,300萬
-14%
$2,300萬
實1,554呎
4房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$14,801
$2,661萬
/
-14%
註冊處成交
14/10/25
13/07/25
10座 22樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,800萬
$2,800萬
實1,554呎
4房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$18,018
$2,800萬
/
註冊處成交
13/07/25
26/06/25
9座 12樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,720萬
+14%
$2,720萬
實1,632呎
4房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$16,667
$2,379萬
/
+14%
註冊處成交
26/06/25
24/06/25
10座 3樓 A室
4房2廳 | 車位 | 平台 | 露台 | 工作平台
$2,688萬
+23%
$2,688萬
實1,555呎
4房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$17,286
$2,182萬
/
+23%
註冊處成交
24/06/25
16/06/25
9座 11樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,350萬
-20%
$2,350萬
實1,632呎
4房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$14,400
$2,950萬
/
-20%
註冊處成交
16/06/25
04/06/25
12座 19樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,320萬
+3%
$2,320萬
實1,632呎
4房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$14,216
$2,246萬
/
+3%
註冊處成交
04/06/25
12/05/25
9座 6樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,330萬
+5%
$2,330萬
實1,554呎
4房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$14,994
$2,229萬
/
+5%
註冊處成交
12/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
迎海 五期(迎海．御峰)相關新聞
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常見問題
Q1. 迎海 五期(迎海．御峰)的發展商是？
A1. 恒基兆業 / 新世界
Q2. 迎海 五期(迎海．御峰)的落成日期？
A2. 2016年07月開始入伙
Q3. 迎海 五期(迎海．御峰)的規模？
A3. 迎海 五期(迎海．御峰)共有1期，5座，提供176個單位
Q4. 迎海 五期(迎海．御峰)平均單位面積？
A4. 實用面積由1,632呎至1,929呎不等
Q5. 迎海 五期(迎海．御峰)交通是否方便？
A5. 步行6分鐘直達烏溪沙站，交通便利
Q6. 迎海 五期(迎海．御峰)有哪些設施？
A6. 迎海 五期(迎海．御峰)設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q7. 迎海 五期(迎海．御峰)的優點？
A7. 南山北海，九運首選
Q8. 迎海 五期(迎海．御峰)的校網？
A8. 小學校網為89，中學校網為沙田。
Q9. 迎海 五期(迎海．御峰)鄰近的小學？
A9. 香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學、馬鞍山靈糧小學、聖公會馬鞍山主風小學、吳氏宗親總會泰伯紀念學校、保良局莊啟程小學、香港道教聯合會純陽小學、保良局雨川小學及九龍城浸信會禧年小學
Q10. 迎海 五期(迎海．御峰)鄰近的中學？
A10. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q11. 迎海 五期(迎海．御峰)樓齡？
A11. 9.7年
Q12. 迎海 五期(迎海．御峰)單位數量？
A12. 176伙
Q13. 迎海 五期(迎海．御峰)成交資料？
A13. 迎海五期(迎海．御峰)9座最新成交一個1,554呎的4房單位，實用呎價為$14,286，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 迎海 五期(迎海．御峰)期數有多少？
A14. 迎海 五期(迎海．御峰)共有1期5座
Q15. 迎海 五期(迎海．御峰)座數有多少？
A15. 迎海 五期(迎海．御峰)共有5座，共176伙
Q16. 迎海 五期(迎海．御峰)樓價？
A16. 迎海 五期(迎海．御峰)成交平均呎價為$19,468，可以在迎海 五期(迎海．御峰)屋苑專頁按戶型查看個別呎價。