沙田第一城 1期屋苑資料
沙田第一城 1期 位於新界 第一城 / 石門(美聯分區) 得基街2號，發展商為恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1980年10月開始落成，由14座樓宇組成，共有2,502個單位。屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有置富第一城-樂薈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達置富第一城‧樂薈；距離城門河第二海濱花園只需5分鐘；2分鐘到達小瀝源路遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
14座
單位數量
2,502伙
樓齡
45年
落成日期
01/10/1980 - 02/06/1981
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、基督教香港信義會禾輋信義學校、東華三院蔡榮星小學、保良局蕭漢森小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
27層(1-6,13-14座)
* 不包括地下
33層(7,11-12座)
* 不包括地下
30層(8-10座)
* 不包括地下
發展商
恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
新鴻基地產發展有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
沙田第一城 1期周邊設施
地鐵站
9
分鐘
石門站
商場
1
分鐘
置富第一城‧樂薈
公園
5
分鐘
城門河第二海濱花園
停車場
1
分鐘
置富第一城-樂薈停車場
康樂文化
2
分鐘
小瀝源路遊樂場
醫院
9
分鐘
圓洲角普通科門診診所
沙田第一城 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
12座 4樓 E室
3房1廳
$538萬
$538萬
實504呎
3房
@$10,675
-
註冊處成交
25/09/25
25/09/25
1座 5樓 G室
2房1廳
$398萬
+115%
$398萬
實327呎
2房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$12,171
$185萬
/
+115%
註冊處成交
25/09/25
21/09/25
10座 6樓 D室
2房1廳
$427萬
+56%
$427萬
實327呎
2房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$13,043
$274萬
/
+56%
註冊處成交
21/09/25
21/09/25
3座 18樓 F室
3房1廳
$572萬
-25%
$572萬
實451呎
3房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$12,683
$768萬
/
-25%
註冊處成交
21/09/25
18/09/25
10座 16樓 C室
2房1廳
$398萬
+189%
$398萬
實327呎
2房
持貨年期 29.7 年
29.7年
@$12,171
$138萬
/
+189%
註冊處成交
18/09/25
14/09/25
9座 13樓 D室
2房1廳
$406萬
+27%
$406萬
實327呎
2房
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$12,416
$320萬
/
+27%
註冊處成交
14/09/25
09/09/25
9座 23樓 G室
2房1廳
$423萬
+186%
$423萬
實327呎
2房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$12,936
$148萬
/
+186%
註冊處成交
09/09/25
06/09/25
02座 高層 H室
2房1廳
$428萬
$428萬
實327呎
2房
@$13,089
-
成交
06/09/25
31/08/25
03座 低層 G室
2房1廳
$380萬
$380萬
實327呎
2房
@$11,621
-
成交
31/08/25
27/07/25
4座 6樓 A室
3房2廳 | 露台
$869萬
+24%
$869萬
實819呎
3房
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$10,611
$700萬
/
+24%
註冊處成交
27/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
