沙田第一城 1期屋苑資料
沙田第一城 1期 位於新界 第一城 / 石門(美聯分區) 得基街2號，發展商為恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1980年10月開始落成，由14座樓宇組成，共有2,502個單位。屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有置富第一城-樂薈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達置富第一城‧樂薈；距離城門河第二海濱花園只需5分鐘；2分鐘到達小瀝源路遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
14座
單位數量
2,502伙
樓齡
45.2年
落成日期
01/10/1980 - 02/06/1981
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、基督教香港信義會禾輋信義學校、東華三院蔡榮星小學、保良局蕭漢森小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
27層(1-6,13-14座)
* 不包括地下
33層(7,11-12座)
* 不包括地下
30層(8-10座)
* 不包括地下
發展商
恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
新鴻基地產發展有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
沙田第一城 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/12/25
9座 4樓 E室
3房1廳
$533萬
+18%
$533萬
實451呎
3房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$11,818
$450萬
/
+18%
註冊處成交
15/12/25
09/12/25
3座 27樓 F室
3房1廳 | 天台
$660萬^
$660萬^
實451呎
3房
@$14,634
-
註冊處成交
09/12/25
07/12/25
1座 18樓 G室
2房1廳
$440萬
$440萬
實327呎
2房
@$13,456
-
註冊處成交
07/12/25
07/12/25
4座 7樓 A室
3房2廳 | 露台
$820萬
$820萬
實819呎
3房
@$10,012
-
註冊處成交
07/12/25
07/12/25
7座 18樓 D室
3房1廳
$400萬^
$400萬^
實504呎
3房
@$7,937
-
註冊處成交
07/12/25
05/12/25
05座 高層 C室
3房2廳 | 露台
$1,050萬
$1,050萬
實853呎
3房
@$12,307
-
成交
05/12/25
01/12/25
3座 17樓 A室
3房1廳
$620萬
-9%
$620萬
實451呎
3房
持貨年期 2.7 年
2.7年
@$13,747
$678萬
/
-9%
註冊處成交
01/12/25
27/11/25
6座 24樓 D室
3房2廳 | 露台
$938萬
+68%
$938萬
實853呎
3房
持貨年期 28.6 年
28.6年
@$10,996
$560萬
/
+68%
註冊處成交
27/11/25
26/11/25
5座 4樓 B室
3房2廳 | 露台
$865萬
+86%
$865萬
實819呎
3房
持貨年期 28.6 年
28.6年
@$10,562
$465萬
/
+86%
註冊處成交
26/11/25
23/11/25
8座 12樓 B室
3房1廳
$528萬
+185%
$528萬
實451呎
3房
持貨年期 18.7 年
18.7年
@$11,707
$185萬
/
+185%
註冊處成交
23/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
