沙田第一城 1期屋苑資料
沙田第一城 1期 位於新界 第一城 / 石門(美聯分區) 得基街2號，發展商為恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1980年10月開始落成，由14座樓宇組成，共有2,502個單位。屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有置富第一城-樂薈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達置富第一城‧樂薈；距離城門河第二海濱花園只需5分鐘；3分鐘到達小瀝源路遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
14座
單位數量
2,502伙
樓齡
45.4年
落成日期
30/09/1980 - 01/06/1981
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、基督教香港信義會禾輋信義學校、東華三院蔡榮星小學、保良局蕭漢森小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
27層(1-6,13-14座)
* 不包括地下
33層(7,11-12座)
* 不包括地下
30層(8-10座)
* 不包括地下
發展商
恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
新鴻基地產發展有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
沙田第一城 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/02/26
8座 20樓 H室
2房1廳
$461萬
+5%
$461萬
實327呎
2房
持貨年期 1.9 年
1.9年
@$14,092
$438萬
/
+5%
註冊處成交
05/02/26
29/01/26
2座 1樓 B室
3房1廳
$350萬^
$350萬^
實451呎
3房
@$7,761
-
註冊處成交
29/01/26
29/01/26
10座 25樓 D室
2房1廳
$468萬
+21%
$468萬
實327呎
2房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$14,312
$388萬
/
+21%
註冊處成交
29/01/26
28/01/26
1座 17樓 C室
2房1廳
$451萬
+464%
$451萬
實327呎
2房
持貨年期 22.0 年
22.0年
@$13,786
$80萬
/
+464%
註冊處成交
28/01/26
25/01/26
9座 15樓 C室
2房1廳
$448萬
+69%
$448萬
實327呎
2房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$13,685
$265萬
/
+69%
註冊處成交
25/01/26
25/01/26
5座 4樓 B室
3房2廳 | 露台
$865萬
+86%
$865萬
實819呎
3房
持貨年期 28.8 年
28.8年
@$10,562
$465萬
/
+86%
註冊處成交
25/01/26
25/01/26
9座 12樓 C室
2房1廳
$378萬
+129%
$378萬
實327呎
2房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$11,560
$165萬
/
+129%
註冊處成交
25/01/26
21/01/26
9座 4樓 E室
3房1廳
$533萬
+18%
$533萬
實451呎
3房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$11,818
$450萬
/
+18%
註冊處成交
21/01/26
18/01/26
2座 11樓 C室
2房1廳
$435萬
+1%
$435萬
實327呎
2房
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$13,303
$430萬
/
+1%
註冊處成交
18/01/26
17/01/26
10座 高層 C室
2房1廳
$464萬
$464萬
實327呎
2房
@$14,190
-
成交
17/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
