沙田第一城 2期屋苑資料
沙田第一城 2期 位於新界 第一城 / 石門(美聯分區) 百利街2號，發展商為恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1982年4月開始落成，由9座樓宇組成，共有1,872個單位。設有2至3房間隔，實用面積為327至853平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有置富第一城-樂薈停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達置富第一城；距離城門河第二海濱花園只需7分鐘；5分鐘到達小瀝源路遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
9座
單位數量
1,872伙
樓齡
43.5年
落成日期
01/04/1982
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、基督教香港信義會禾輋信義學校、東華三院蔡榮星小學、保良局蕭漢森小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
27層(15,17,20,23座)
* 不包括地下
30層(16,19,21座)
* 不包括地下
33層(18,22座)
* 不包括地下
發展商
恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
新鴻基地產發展有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
沙田第一城 2期周邊設施
地鐵站
10
分鐘
第一城站
商場
2
分鐘
置富第一城
公園
7
分鐘
城門河第二海濱花園
停車場
2
分鐘
置富第一城-樂薈停車場
康樂文化
5
分鐘
小瀝源路遊樂場
醫院
5
分鐘
圓洲角普通科門診診所
沙田第一城 2期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/09/25
22座 22樓 F室
3房1廳
$595萬
+101%
$595萬
實484呎
3房
持貨年期 17.2 年
17.2年
@$12,293
$296萬
/
+101%
註冊處成交
16/09/25
11/09/25
17座 23樓 A室
3房1廳
$500萬
+92%
$500萬
實451呎
3房
持貨年期 28.7 年
28.7年
@$11,086
$260萬
/
+92%
註冊處成交
11/09/25
05/09/25
21座 低層 G室
2房1廳
$408萬
$408萬
實327呎
2房
@$12,477
-
成交
05/09/25
01/09/25
23座 22樓 G室
2房1廳
$420萬
+22%
$420萬
實327呎
2房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$12,844
$345萬
/
+22%
註冊處成交
01/09/25
17/08/25
19座 9樓 C室
2房1廳
$428萬
+145%
$428萬
實327呎
2房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$13,089
$175萬
/
+145%
註冊處成交
17/08/25
12/08/25
17座 3樓 G室
2房1廳
$348萬
+17%
$348萬
實327呎
2房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$10,642
$297萬
/
+17%
註冊處成交
12/08/25
07/08/25
16座 28樓 F室
3房1廳
$600萬^
$600萬^
實451呎
3房
@$13,304
-
註冊處成交
07/08/25
05/08/25
21座 21樓 C室
2房1廳
$428萬
$428萬
實327呎
2房
@$13,089
-
註冊處成交
05/08/25
03/08/25
23座 8樓 H室
2房1廳
$422萬
+185%
$422萬
實327呎
2房
持貨年期 26.5 年
26.5年
@$12,899
$148萬
/
+185%
註冊處成交
03/08/25
03/08/25
23座 15樓 G室
2房1廳
$400萬
+98%
$400萬
實327呎
2房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$12,232
$202萬
/
+98%
註冊處成交
03/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
