沙田第一城 2期屋苑資料
沙田第一城 2期 位於新界 第一城 / 石門(美聯分區) 百利街2號，發展商為恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1982年4月開始落成，由9座樓宇組成，共有1,872個單位。設有2至3房間隔，實用面積為327至853平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有置富第一城-樂薈停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達置富第一城；距離城門河第二海濱花園只需7分鐘；5分鐘到達小瀝源路遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
9座
單位數量
1,872伙
樓齡
43.9年
落成日期
31/03/1982
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
27層(15,17,20,23座)
* 不包括地下
30層(16,19,21座)
* 不包括地下
33層(18,22座)
* 不包括地下
發展商
恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
新鴻基地產發展有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
沙田第一城 2期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/02/26
22座 3樓 C室
3房1廳
$591萬
+196%
$591萬
實484呎
3房
持貨年期 27.5 年
27.5年
@$12,211
$200萬
/
+196%
註冊處成交
24/02/26
12/02/26
16座 1樓 E室
3房1廳
$538萬
+202%
$538萬
實451呎
3房
持貨年期 20.8 年
20.8年
@$11,929
$178萬
/
+202%
註冊處成交
12/02/26
12/02/26
16座 14樓 D室
2房1廳
$442萬
+94%
$442萬
實327呎
2房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$13,517
$228萬
/
+94%
註冊處成交
12/02/26
11/02/26
17座 14樓 B室
3房1廳
$565萬
+18%
$565萬
實451呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,528
$480萬
/
+18%
註冊處成交
11/02/26
27/01/26
20座 低層 C室
2房1廳
$444萬
$444萬
實327呎
2房
@$13,575
-
成交
27/01/26
20/01/26
16座 9樓 H室
2房1廳
$440萬
-16%
$440萬
實327呎
2房
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$13,456
$527萬
/
-16%
註冊處成交
20/01/26
15/01/26
17座 20樓 A室
3房1廳
$548萬
+10%
$548萬
實451呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,151
$500萬
/
+10%
註冊處成交
15/01/26
11/01/26
21座 20樓 C室
2房1廳
$438萬
+10%
$438萬
實327呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$13,394
$400萬
/
+10%
註冊處成交
11/01/26
05/01/26
17座 11樓 G室
2房1廳
$451萬
+14%
$451萬
實327呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$13,792
$395萬
/
+14%
註冊處成交
05/01/26
10/12/25
15座 21樓 A室
3房2廳 | 露台
$800萬
$800萬
實819呎
3房
@$9,768
-
註冊處成交
10/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 沙田第一城 2期的發展商是？
A1. 恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
Q2. 沙田第一城 2期的落成日期？
A2. 1982年03月開始入伙
Q3. 沙田第一城 2期的規模？
A3. 沙田第一城 2期共有1期，9座，提供1,872個單位
Q4. 沙田第一城 2期平均單位面積？
A4. 實用面積由327呎至853呎不等
Q5. 沙田第一城 2期交通是否方便？
A5. 步行10分鐘直達第一城站，交通便利
Q6. 沙田第一城 2期有哪些設施？
A6. 沙田第一城 2期設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與基座商場等設施。
Q7. 沙田第一城 2期的校網？
A7. 小學校網為91，中學校網為沙田。
Q8. 沙田第一城 2期鄰近的小學？
A8. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q9. 沙田第一城 2期鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 沙田第一城 2期樓齡？
A10. 43.9年
Q11. 沙田第一城 2期單位數量？
A11. 1,872伙
Q12. 沙田第一城 2期成交資料？
A12. 沙田第一城2期22座最新成交一個484呎的3房單位，實用呎價為$12,211，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 沙田第一城 2期期數有多少？
A13. 沙田第一城 2期共有1期9座
Q14. 沙田第一城 2期座數有多少？
A14. 沙田第一城 2期共有9座，共1,872伙
Q15. 沙田第一城 2期樓價？
A15. 沙田第一城 2期成交平均呎價為$13,600，可以在沙田第一城 2期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。