沙田第一城 2期屋苑資料
沙田第一城 2期 位於新界 第一城 / 石門(美聯分區) 百利街2號，發展商為恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1982年4月開始落成，由9座樓宇組成，共有1,872個單位。設有2至3房間隔，實用面積為327至853平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有置富第一城-樂薈停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達置富第一城；距離城門河第二海濱花園只需7分鐘；5分鐘到達小瀝源路遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
9座
單位數量
1,872伙
樓齡
43.6年
落成日期
01/04/1982
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、基督教香港信義會禾輋信義學校、東華三院蔡榮星小學、保良局蕭漢森小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
27層(15,17,20,23座)
* 不包括地下
30層(16,19,21座)
* 不包括地下
33層(18,22座)
* 不包括地下
發展商
恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
新鴻基地產發展有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
沙田第一城 2期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
20/11/25
18座 1樓 B室
3房1廳
$500萬
+89%
$500萬
實515呎
3房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$9,709
$264萬
/
+89%
註冊處成交
20/11/25
18/11/25
20座 3樓 C室
2房1廳
$410萬
+25%
$410萬
實327呎
2房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$12,538
$328萬
/
+25%
註冊處成交
18/11/25
18/11/25
16座 15樓 H室
2房1廳
$447萬
+167%
$447萬
實327呎
2房
持貨年期 17.4 年
17.4年
@$13,664
$168萬
/
+167%
註冊處成交
18/11/25
17/11/25
22座 15樓 A室
3房1廳
$655萬
+144%
$655萬
實515呎
3房
持貨年期 29.3 年
29.3年
@$12,718
$269萬
/
+144%
註冊處成交
17/11/25
11/11/25
18座 10樓 F室
3房1廳
$565萬
+103%
$565萬
實484呎
3房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$11,674
$278萬
/
+103%
註冊處成交
11/11/25
06/11/25
16座 14樓 E室
3房1廳
$580萬
$580萬
實451呎
3房
@$12,860
-
註冊處成交
06/11/25
03/11/25
15座 高層 A室
3房2廳 | 露台
$938萬
$938萬
實819呎
3房
@$11,453
-
成交
03/11/25
30/10/25
17座 10樓 C室
2房1廳
$422萬
+135%
$422萬
實327呎
2房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$12,914
$180萬
/
+135%
註冊處成交
30/10/25
28/10/25
16座 中層 B室
3房1廳
$550萬
$550萬
實451呎
3房
@$12,195
-
成交
28/10/25
21/10/25
18座 29樓 D室
3房1廳
$600萬^
$600萬^
實504呎
3房
@$11,905
-
註冊處成交
21/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
