沙田第一城 4期屋苑資料
沙田第一城 4期 位於新界 第一城 / 石門(美聯分區) 樂城街9號，發展商為恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1985年5月開始落成，由9座樓宇組成，共有2,160個單位。設有2房間隔，實用面積為284至304平方呎，屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有置富第一城-樂薈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達置富第一城；距離城門河第二海濱花園只需10分鐘；5分鐘到達小瀝源路遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
9座
單位數量
2,160伙
樓齡
40.6年
落成日期
27/05/1985
物業設施
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、基督教香港信義會禾輋信義學校、東華三院蔡榮星小學、保良局蕭漢森小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
30層(37-45座)
* 不包括地下及1至2樓
發展商
恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
新鴻基地產發展有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
沙田第一城 4期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/12/25
37座 7樓 E室
2房1廳
$393萬
+242%
$393萬
實284呎
2房
持貨年期 21.1 年
21.1年
@$13,838
$115萬
/
+242%
註冊處成交
11/12/25
10/12/25
43座 21樓 H室
2房1廳
$398萬
-29%
$398萬
實304呎
2房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$13,092
$560萬
/
-29%
註冊處成交
10/12/25
09/12/25
45座 31樓 B室
2房1廳
$398萬
+99%
$398萬
實284呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$14,014
$200萬
/
+99%
註冊處成交
09/12/25
04/12/25
39座 15樓 G室
2房1廳
$428萬
+90%
$428萬
實304呎
2房
持貨年期 28.4 年
28.4年
@$14,079
$225萬
/
+90%
註冊處成交
04/12/25
04/12/25
43座 29樓 A室
2房1廳
$430萬
-19%
$430萬
實284呎
2房
持貨年期 3.3 年
3.3年
@$15,141
$532萬
/
-19%
註冊處成交
04/12/25
03/12/25
44座 31樓 F室
2房1廳
$406萬
+132%
$406萬
實284呎
2房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$14,296
$175萬
/
+132%
註冊處成交
03/12/25
01/12/25
38座 15樓 B室
2房1廳
$408萬
+11%
$408萬
實284呎
2房
持貨年期 1.2 年
1.2年
@$14,366
$368萬
/
+11%
註冊處成交
01/12/25
26/11/25
42座 中層 F室
2房1廳
$435萬
$435萬
實284呎
2房
@$15,317
-
成交
26/11/25
24/11/25
39座 26樓 E室
2房1廳
$400萬
$400萬
實284呎
2房
@$14,085
-
註冊處成交
24/11/25
20/11/25
40座 10樓 B室
2房1廳
$400萬
+192%
$400萬
實284呎
2房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$14,085
$137萬
/
+192%
註冊處成交
20/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
