沙田第一城 1期屋苑資料
沙田第一城 1期 位於新界 第一城 / 石門(美聯分區) 得基街2號，發展商為恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1980年10月開始落成，由14座樓宇組成，共有2,502個單位。屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有置富第一城-樂薈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達置富第一城‧樂薈；距離城門河第二海濱花園只需5分鐘；3分鐘到達小瀝源路遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
14座
單位數量
2,502伙
樓齡
45.4年
落成日期
30/09/1980 - 01/06/1981
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
27層(1-6,13-14座)
* 不包括地下
33層(7,11-12座)
* 不包括地下
30層(8-10座)
* 不包括地下
發展商
恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
新鴻基地產發展有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
沙田第一城 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/02/26
11座 8樓 A室
3房1廳
$630萬
+176%
$630萬
實515呎
3房
持貨年期 26.0 年
26.0年
@$12,233
$228萬
/
+176%
註冊處成交
24/02/26
15/02/26
8座 28樓 A室
3房1廳
$645萬^
$645萬^
實451呎
3房
@$14,302
-
註冊處成交
15/02/26
15/02/26
6座 8樓 D室
3房2廳 | 露台
$960萬^
$960萬^
實853呎
3房
@$11,254
-
註冊處成交
15/02/26
13/02/26
14座 高層 C室
3房2廳 | 露台
$978萬
$978萬
實853呎
3房
@$11,465
-
成交
13/02/26
12/02/26
10座 23樓 C室
2房1廳
$464萬
+21%
$464萬
實327呎
2房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$14,190
$383萬
/
+21%
註冊處成交
12/02/26
12/02/26
13座 11樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,056萬
$1,056萬
實819呎
3房
@$12,894
-
註冊處成交
12/02/26
10/02/26
8座 26樓 D室
2房1廳
$450萬
+96%
$450萬
實327呎
2房
持貨年期 28.4 年
28.4年
@$13,755
$230萬
/
+96%
註冊處成交
10/02/26
05/02/26
8座 20樓 H室
2房1廳
$461萬
+5%
$461萬
實327呎
2房
持貨年期 1.9 年
1.9年
@$14,092
$438萬
/
+5%
註冊處成交
05/02/26
29/01/26
2座 1樓 B室
3房1廳
$350萬^
$350萬^
實451呎
3房
@$7,761
-
註冊處成交
29/01/26
29/01/26
10座 25樓 D室
2房1廳
$468萬
+21%
$468萬
實327呎
2房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$14,312
$388萬
/
+21%
註冊處成交
29/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 沙田第一城 1期的發展商是？
A1. 恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
Q2. 沙田第一城 1期的落成日期？
A2. 1980年09月開始入伙
Q3. 沙田第一城 1期的規模？
A3. 沙田第一城 1期共有1期，14座，提供2,502個單位
Q4. 沙田第一城 1期交通是否方便？
A4. 步行9分鐘直達石門站，交通便利
Q5. 沙田第一城 1期有哪些設施？
A5. 沙田第一城 1期設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與基座商場等設施。
Q6. 沙田第一城 1期的校網？
A6. 小學校網為91，中學校網為沙田。
Q7. 沙田第一城 1期鄰近的小學？
A7. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q8. 沙田第一城 1期鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 沙田第一城 1期樓齡？
A9. 45.4年
Q10. 沙田第一城 1期單位數量？
A10. 2,502伙
Q11. 沙田第一城 1期成交資料？
A11. 沙田第一城1期11座最新成交一個515呎的3房單位，實用呎價為$12,233，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 沙田第一城 1期期數有多少？
A12. 沙田第一城 1期共有1期14座
Q13. 沙田第一城 1期座數有多少？
A13. 沙田第一城 1期共有14座，共2,502伙
Q14. 沙田第一城 1期樓價？
A14. 沙田第一城 1期成交平均呎價為$13,218，可以在沙田第一城 1期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。