沙田第一城 4期屋苑資料
沙田第一城 4期 位於新界 第一城 / 石門(美聯分區) 樂城街9號，發展商為恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1985年5月開始落成，由9座樓宇組成，共有2,160個單位。設有2房間隔，實用面積為284至304平方呎，屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有置富第一城-樂薈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達置富第一城；距離城門河第二海濱花園只需10分鐘；5分鐘到達小瀝源路遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
9座
單位數量
2,160伙
樓齡
40.4年
落成日期
27/05/1985
物業設施
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、基督教香港信義會禾輋信義學校、東華三院蔡榮星小學、保良局蕭漢森小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
30層(37-45座)
* 不包括地下及1至2樓
發展商
恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
新鴻基地產發展有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
沙田第一城 4期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/11/25
40座 10樓 B室
2房1廳
$400萬
+192%
$400萬
實284呎
2房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$14,085
$137萬
/
+192%
註冊處成交
02/11/25
30/10/25
42座 15樓 A室
2房1廳
$373萬
+305%
$373萬
實284呎
2房
持貨年期 23.6 年
23.6年
@$13,134
$92萬
/
+305%
註冊處成交
30/10/25
27/10/25
41座 6樓 E室
2房1廳
$388萬
+11%
$388萬
實284呎
2房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$13,662
$350萬
/
+11%
註冊處成交
27/10/25
27/10/25
44座 27樓 H室
2房1廳
$437萬
+34%
$437萬
實304呎
2房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$14,368
$327萬
/
+34%
註冊處成交
27/10/25
27/10/25
39座 14樓 D室
2房1廳
$400萬
+158%
$400萬
實304呎
2房
持貨年期 29.3 年
29.3年
@$13,158
$155萬
/
+158%
註冊處成交
27/10/25
23/10/25
44座 10樓 G室
2房1廳
$400萬
+220%
$400萬
實304呎
2房
持貨年期 18.6 年
18.6年
@$13,151
$125萬
/
+220%
註冊處成交
23/10/25
23/10/25
44座 19樓 A室
2房1廳
$370萬^
$370萬^
實284呎
2房
@$13,028
-
註冊處成交
23/10/25
22/10/25
43座 5樓 F室
2房1廳
$360萬
+95%
$360萬
實284呎
2房
持貨年期 28.5 年
28.5年
@$12,676
$185萬
/
+95%
註冊處成交
22/10/25
19/10/25
41座 3樓 A室
2房1廳
$399萬
+423%
$399萬
實284呎
2房
持貨年期 21.8 年
21.8年
@$14,042
$76.3萬
/
+423%
註冊處成交
19/10/25
19/10/25
39座 7樓 A室
2房1廳
$418萬
+37%
$418萬
實284呎
2房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$14,718
$306萬
/
+37%
註冊處成交
19/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
