沙田第一城 7期屋苑資料
沙田第一城 7期 位於新界 第一城 / 石門(美聯分區) 恆城街2號，發展商為恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1987年10月開始落成，由3座樓宇組成，共有536個單位。設有2至3房間隔，實用面積為307至707平方呎，屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有小瀝源路遊樂場室外停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達置富第一城；7分鐘到達小瀝源路遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
3座
單位數量
536伙
樓齡
37.9年
落成日期
28/10/1987
物業設施
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、基督教香港信義會禾輋信義學校、東華三院蔡榮星小學、保良局蕭漢森小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
34層(34-36座)
* 不包括地下及1至2樓
發展商
恒基兆業 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
新鴻基地產發展有限公司
恒基兆業地產有限公司
新世界發展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
沙田第一城 7期周邊設施
地鐵站
4
分鐘
第一城站
商場
2
分鐘
置富第一城
停車場
4
分鐘
小瀝源路遊樂場室外停車場
康樂文化
7
分鐘
小瀝源路遊樂場
醫院
8
分鐘
尤德夫人政府牙科診所
沙田第一城 7期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
36座 11樓 H室
2房1廳
$426萬
+113%
$426萬
實307呎
2房
持貨年期 27.8 年
27.8年
@$13,876
$200萬
/
+113%
註冊處成交
25/09/25
04/09/25
36座 10樓 D室
2房1廳
$400萬
+14%
$400萬
實307呎
2房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$13,029
$350萬
/
+14%
註冊處成交
04/09/25
24/08/25
35座 19樓 B室
3房2廳
$750萬
+151%
$750萬
實707呎
3房
持貨年期 21.4 年
21.4年
@$10,608
$299萬
/
+151%
註冊處成交
24/08/25
19/05/25
36座 4樓 G室
2房1廳
$385萬^
$385萬^
實307呎
2房
@$12,541
-
註冊處成交
19/05/25
31/03/25
36座 15樓 H室
2房1廳
$386萬
+128%
$386萬
實307呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$12,573
$169萬
/
+128%
註冊處成交
31/03/25
13/03/25
36座 20樓 E室
3房1廳
$585萬
+55%
$585萬
實478呎
3房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$12,238
$378萬
/
+55%
註冊處成交
13/03/25
09/01/25
34座 24樓 A室
3房2廳
$800萬
$800萬
實707呎
3房
@$11,315
-
註冊處成交
09/01/25
03/12/24
35座 34樓 C室
3房2廳
$812萬
$812萬
實707呎
3房
@$11,485
-
註冊處成交
03/12/24
24/11/24
34座 32樓 B室
3房2廳
$795萬
$795萬
實707呎
3房
@$11,245
-
註冊處成交
24/11/24
19/11/24
34座 22樓 A室
3房2廳
$768萬
+171%
$768萬
實707呎
3房
持貨年期 24.2 年
24.2年
@$10,863
$284萬
/
+171%
註冊處成交
19/11/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
