愉景新城 3期屋苑資料
愉景新城 3期 位於新界 荃灣市中心(美聯分區) 青山公路-荃灣段398號，發展商為港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外 / 香港興業 / 新世界，於1998年3月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,120個單位。實用面積為477至658平方呎，屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有中國染廠大廈停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達愉景新城；5分鐘到達荃景圍體育館；區內亦設有CLP 汽車充電站及一愛寵治療中心。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
4座
單位數量
1,120伙
樓齡
27.5年
落成日期
27/03/1998
物業設施
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
40層
* 不包括第3至8層
* 不設4,14,24,34,44樓
發展商
港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外 / 香港興業 / 新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
新中地產有限公司
信和置業有限公司
嘉里建設有限公司
發展銀行置地有限公司
中國海外集團有限公司
香港興業(物業)有限公司(香港興業國際集團全資附屬公司)
寰國置業有限公司(新世界集團全資附屬公司)
批地年期
租期至2047年6月30日止
愉景新城 3期周邊設施
地鐵站
7
分鐘
荃灣站
商場
2
分鐘
愉景新城
停車場
1
分鐘
中國染廠大廈停車場
康樂文化
5
分鐘
荃景圍體育館
醫院
6
分鐘
荃灣政府合署牙科診所
愉景新城 3期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/09/25
10座 30樓 G室
2房2廳
$651萬
-14%
$651萬
實493呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$13,205
$758萬
/
-14%
註冊處成交
29/09/25
25/09/25
12座 43樓 C室
2房2廳
$640萬
-3%
$640萬
實477呎
2房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$13,417
$663萬
/
-3%
註冊處成交
25/09/25
25/09/25
9座 1樓 A室
3房2廳
$700萬
-11%
$700萬
實652呎
3房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$10,736
$785萬
/
-11%
註冊處成交
25/09/25
18/09/25
11座 19樓 H室
3房2廳
$780萬
+185%
$780萬
實658呎
3房
持貨年期 24.5 年
24.5年
@$11,854
$274萬
/
+185%
註冊處成交
18/09/25
17/09/25
11座 20樓 C室
2房2廳
$624萬
+62%
$624萬
實493呎
2房
持貨年期 27.9 年
27.9年
@$12,653
$384萬
/
+62%
註冊處成交
17/09/25
14/09/25
11座 28樓 C室
2房2廳
$595萬
+48%
$595萬
實493呎
2房
持貨年期 27.9 年
27.9年
@$12,069
$403萬
/
+48%
註冊處成交
14/09/25
01/09/25
11座 33樓 B室
2房2廳
$627萬
+201%
$627萬
實493呎
2房
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$12,718
$208萬
/
+201%
註冊處成交
01/09/25
17/08/25
11座 25樓 A室
3房2廳
$740萬
+20%
$740萬
實658呎
3房
持貨年期 27.8 年
27.8年
@$11,246
$619萬
/
+20%
註冊處成交
17/08/25
12/08/25
10座 3樓 H室
3房2廳
$710萬
+125%
$710萬
實658呎
3房
持貨年期 19.6 年
19.6年
@$10,790
$316萬
/
+125%
註冊處成交
12/08/25
06/08/25
9座 3樓 F室
3房2廳
$733萬
+86%
$733萬
實650呎
3房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$11,277
$395萬
/
+86%
註冊處成交
06/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
