映日灣屋苑資料
映日灣 位於新界 荃灣西(美聯分區) 楊屋道88號，發展商為億京發展，於2020年2月開始落成，由3座樓宇組成，共有840個單位。設有開放式至5房間隔，實用面積為217至2,022平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有荃灣88停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達如心廣場商場；距離荃灣公園只需8分鐘；5分鐘到達三陂坊遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
3座
單位數量
840伙
樓齡
6.1年
落成日期
02/02/2020
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
車位數量
166個住宅停車位
其他住客用車位 :
131個住客停車位
14個住客訪客停車位
1個住客訪客暢通易達停車位
3個住客暢通易達停車位
14個住客電單車停車位
3個住客上貨及落貨停車位
物業優點
大廈分為3座，每座31層（1-3座：地下、1至35樓），共提供840個單位。包括開放式、一房和兩房和三房單位。樓盤設住客會所Club Aurora，佔地21,694方呎，設施包括25 米戶外游泳池、多用途宴會廳、瑜伽室、音樂室、閱讀室、兒童遊樂場和健身室等。戶外設15,806方呎空中花園及70,188方呎綠化區域及康樂設施。地庫設166個住宅停車位。
物業層數
31層 (1-3座：地下、1至35樓)
* 不包括地庫2樓 、地庫 1 樓 、天台 、上層天台及頂層天台
* 不設4 ,13 ,14 ,24 ,34樓
發展商
億京發展
賣方/賣方的控權公司
賣方
達豪有限公司
管理公司
映日灣物業服務有限公司
批地年期
50年, 由2014年9月11日起計
映日灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/03/26
2座 11樓 F室
2房2廳 | 露台
$805萬
+3%
$805萬
實439呎
2房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$18,337
$782萬
/
+3%
註冊處成交
09/03/26
05/03/26
3座 20樓 E室
1房2廳
$550萬
$550萬
實288呎
1房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$19,097
$549萬
/
註冊處成交
05/03/26
01/03/26
3座 7樓 J室
1房2廳
$518萬
+2%
$518萬
實284呎
1房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$18,239
$508萬
/
+2%
註冊處成交
01/03/26
25/02/26
3座 31樓 B室
開放式
$418萬
-4%
$418萬
實216呎
開放式
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$19,352
$436萬
/
-4%
註冊處成交
25/02/26
22/02/26
2座 10樓 E室
2房2廳
$775萬
+3%
$775萬
實423呎
2房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$18,322
$756萬
/
+3%
註冊處成交
22/02/26
19/02/26
3座 35樓 F室
1房2廳
$570萬
+1%
$570萬
實285呎
1房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$20,000
$567萬
/
+1%
註冊處成交
19/02/26
12/02/26
2座 9樓 B室
開放式
$385萬
-5%
$385萬
實217呎
開放式
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$17,742
$406萬
/
-5%
註冊處成交
12/02/26
02/02/26
3座 18樓 G室
2房2廳 | 露台
$795萬
-2%
$795萬
實445呎
2房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$17,865
$810萬
/
-2%
註冊處成交
02/02/26
29/01/26
2座 2樓 C室
開放式 | 平台
$450萬
+5%
$450萬
實219呎
開放式
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$20,548
$430萬
/
+5%
註冊處成交
29/01/26
28/01/26
2座 9樓 G室
2房2廳 | 露台
$800萬
+2%
$800萬
實442呎
2房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$18,100
$784萬
/
+2%
註冊處成交
28/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 映日灣的發展商是？
A1. 億京發展
Q2. 映日灣的落成日期？
A2. 2020年02月開始入伙
Q3. 映日灣的規模？
A3. 映日灣共有1期，3座，提供840個單位
Q4. 映日灣平均單位面積？
A4. 實用面積由217呎至2,022呎不等
Q5. 映日灣交通是否方便？
A5. 步行7分鐘直達荃灣西站，交通便利
Q6. 映日灣有哪些設施？
A6. 映日灣設有會所與泳池等設施。
Q7. 映日灣的優點？
A7. 大廈分為3座，每座31層（1-3座：地下、1至35樓），共提供840個單位。包括開放式、一房和兩房和三房單位。樓盤設住客會所Club Aurora，佔地21,694方呎，設施包括25 米戶外游泳池、多用途宴會廳、瑜伽室、音樂室、閱讀室、兒童遊樂場和健身室等。戶外設15,806方呎空中花園及70,188方呎綠化區域及康樂設施。地庫設166個住宅停車位。
Q8. 映日灣的校網？
A8. 小學校網為62，中學校網為荃灣。
Q9. 映日灣鄰近的小學？
A9. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q10. 映日灣鄰近的中學？
A10. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q11. 映日灣樓齡？
A11. 6.1年
Q12. 映日灣單位數量？
A12. 840伙
Q13. 映日灣成交資料？
A13. 映日灣2座最新成交一個439呎的2房單位，實用呎價為$18,337，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 映日灣期數有多少？
A14. 映日灣共有1期3座
Q15. 映日灣座數有多少？
A15. 映日灣共有3座，共840伙
Q16. 映日灣樓價？
A16. 映日灣成交平均呎價為$19,838，可以在映日灣屋苑專頁按戶型查看個別呎價。