愉景新城 1期屋苑資料
愉景新城 1期 位於新界 荃灣市中心(美聯分區) 青山公路-荃灣段398號，發展商為港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外 / 香港興業 / 新世界，於1997年4月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,120個單位。實用面積為474至682平方呎，屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘。附近設有華懋荃灣廣場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達愉景新城；2分鐘到達荃景圍體育館；區內亦設有CLP 汽車充電站及一愛寵治療中心。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
4座
單位數量
1,120伙
樓齡
28.9年
落成日期
10/04/1997
物業設施
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
40層
* 不包括第1層、第1層高層及第2至4層
* 不設4,14,24,34,44樓
發展商
港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外 / 香港興業 / 新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
新中地產有限公司
信和置業有限公司
嘉里建設有限公司
發展銀行置地有限公司
中國海外集團有限公司
香港興業(物業)有限公司(香港興業國際集團全資附屬公司)
寰國置業有限公司(新世界集團全資附屬公司)
批地年期
租期至2047年6月30日止
愉景新城 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/02/26
1座 23樓 C室
2房2廳
$655萬
+166%
$655萬
實474呎
2房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$13,819
$247萬
/
+166%
註冊處成交
15/02/26
10/02/26
3座 39樓 C室
2房2廳
$676萬
+116%
$676萬
實495呎
2房
持貨年期 29.4 年
29.4年
@$13,657
$313萬
/
+116%
註冊處成交
10/02/26
09/02/26
3座 19樓 C室
2房2廳
$643萬
+40%
$643萬
實495呎
2房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$12,986
$460萬
/
+40%
註冊處成交
09/02/26
05/02/26
2座 25樓 F室
2房2廳
$650萬
+132%
$650萬
實495呎
2房
持貨年期 27.5 年
27.5年
@$13,131
$280萬
/
+132%
註冊處成交
05/02/26
28/01/26
2座 39樓 A室
3房2廳
$480萬^
$480萬^
實682呎
3房
@$7,038
-
註冊處成交
28/01/26
22/01/26
3座 20樓 F室
2房2廳
$633萬
-22%
$633萬
實495呎
2房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$12,788
$810萬
/
-22%
註冊處成交
22/01/26
14/01/26
4座 32樓 D室
3房2廳
$848萬
$848萬
實590呎
3房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$14,373
$850萬
/
註冊處成交
14/01/26
12/01/26
3座 20樓 D室
3房2廳
$768萬
+101%
$768萬
實582呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$13,196
$383萬
/
+101%
註冊處成交
12/01/26
30/12/25
4座 41樓 F室
3房2廳
$888萬
+105%
$888萬
實653呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$13,599
$433萬
/
+105%
註冊處成交
30/12/25
22/12/25
4座 18樓 D室
3房2廳
$773萬
+173%
$773萬
實590呎
3房
持貨年期 25.2 年
25.2年
@$13,098
$283萬
/
+173%
註冊處成交
22/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 愉景新城 1期的發展商是？
A1. 港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外 / 香港興業 / 新世界
Q2. 愉景新城 1期的落成日期？
A2. 1997年04月開始入伙
Q3. 愉景新城 1期的規模？
A3. 愉景新城 1期共有1期，4座，提供1,120個單位
Q4. 愉景新城 1期平均單位面積？
A4. 實用面積由474呎至682呎不等
Q5. 愉景新城 1期交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 愉景新城 1期有哪些設施？
A6. 愉景新城 1期設有基座商場等設施。
Q7. 愉景新城 1期的校網？
A7. 小學校網為62，中學校網為荃灣。
Q8. 愉景新城 1期鄰近的小學？
A8. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q9. 愉景新城 1期鄰近的中學？
A9. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q10. 愉景新城 1期樓齡？
A10. 28.9年
Q11. 愉景新城 1期單位數量？
A11. 1,120伙
Q12. 愉景新城 1期成交資料？
A12. 愉景新城1期1座最新成交一個474呎的2房單位，實用呎價為$13,819，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 愉景新城 1期期數有多少？
A13. 愉景新城 1期共有1期4座
Q14. 愉景新城 1期座數有多少？
A14. 愉景新城 1期共有4座，共1,120伙
Q15. 愉景新城 1期樓價？
A15. 愉景新城 1期成交平均呎價為$13,411，可以在愉景新城 1期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。