愉景新城 1期屋苑資料
愉景新城 1期 位於新界 荃灣市中心(美聯分區) 青山公路-荃灣段398號，發展商為港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外 / 香港興業 / 新世界，於1997年4月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,120個單位。實用面積為474至682平方呎，屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘。附近設有華懋荃灣廣場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達愉景新城；2分鐘到達荃景圍體育館；區內亦設有CLP 汽車充電站及一愛寵治療中心。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
4座
單位數量
1,120伙
樓齡
28.5年
落成日期
11/04/1997
物業設施
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
40層
* 不包括第1層、第1層高層及第2至4層
* 不設4,14,24,34,44樓
發展商
港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外 / 香港興業 / 新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
新中地產有限公司
信和置業有限公司
嘉里建設有限公司
發展銀行置地有限公司
中國海外集團有限公司
香港興業(物業)有限公司(香港興業國際集團全資附屬公司)
寰國置業有限公司(新世界集團全資附屬公司)
批地年期
租期至2047年6月30日止
愉景新城 1期周邊設施
商場
1
分鐘
愉景新城
停車場
3
分鐘
華懋荃灣廣場停車場
康樂文化
2
分鐘
荃景圍體育館
醫院
8
分鐘
荃灣政府合署牙科診所
愉景新城 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/09/25
3座 36樓 H室
3房2廳
$799萬
+39%
$799萬
實682呎
3房
持貨年期 27.7 年
27.7年
@$11,716
$575萬
/
+39%
註冊處成交
14/09/25
11/09/25
1座 10樓 A室
3房2廳
$780萬^
$780萬^
實675呎
3房
@$11,556
-
註冊處成交
11/09/25
03/09/25
4座 22樓 D室
3房2廳
$728萬
+135%
$728萬
實590呎
3房
持貨年期 26.8 年
26.8年
@$12,339
$310萬
/
+135%
註冊處成交
03/09/25
14/08/25
4座 33樓 F室
3房2廳
$758萬
+24%
$758萬
實619呎
3房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$12,246
$610萬
/
+24%
註冊處成交
14/08/25
06/08/25
2座 9樓 A室
3房2廳
$750萬
+84%
$750萬
實682呎
3房
持貨年期 28.8 年
28.8年
@$10,997
$407萬
/
+84%
註冊處成交
06/08/25
29/07/25
2座 32樓 E室
3房2廳
$727萬
+109%
$727萬
實582呎
3房
持貨年期 27.8 年
27.8年
@$12,488
$348萬
/
+109%
註冊處成交
29/07/25
28/07/25
2座 32樓 C室
2房2廳
$580萬
+166%
$580萬
實495呎
2房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$11,717
$218萬
/
+166%
註冊處成交
28/07/25
14/07/25
2座 9樓 C室
2房2廳
$556萬^
$556萬^
實495呎
2房
@$11,232
-
註冊處成交
14/07/25
13/07/25
2座 32樓 D室
3房2廳
$699萬
+154%
$699萬
實582呎
3房
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$12,007
$275萬
/
+154%
註冊處成交
13/07/25
09/07/25
4座 27樓 F室
3房2廳
$768萬
+162%
$768萬
實653呎
3房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$11,761
$293萬
/
+162%
註冊處成交
09/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
