愉景新城 2期屋苑資料
愉景新城 2期 位於新界 荃灣市中心(美聯分區) 青山公路-荃灣段398號，發展商為港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外 / 香港興業 / 新世界，於1997年12月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,120個單位。屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有中國染廠大廈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達愉景新城；2分鐘到達荃景圍體育館；區內亦設有CLP 汽車充電站及一愛寵治療中心。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
4座
單位數量
1,120伙
樓齡
27.8年
落成日期
23/12/1997
物業設施
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
40層
* 不包括第4層及第4層高層部份
* 不設4,14,24,34,44樓
發展商
港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外 / 香港興業 / 新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
新中地產有限公司
信和置業有限公司
嘉里建設有限公司
發展銀行置地有限公司
中國海外集團有限公司
香港興業(物業)有限公司(香港興業國際集團全資附屬公司)
寰國置業有限公司(新世界集團全資附屬公司)
批地年期
租期至2047年6月30日止
愉景新城 2期周邊設施
地鐵站
8
分鐘
荃灣站
商場
1
分鐘
愉景新城
停車場
3
分鐘
中國染廠大廈停車場
康樂文化
2
分鐘
荃景圍體育館
醫院
7
分鐘
荃灣政府合署牙科診所
愉景新城 2期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
5座 40樓 A室
3房2廳
$800萬
+49%
$800萬
實659呎
3房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$12,140
$536萬
/
+49%
註冊處成交
25/09/25
17/09/25
7座 29樓 G室
2房2廳
$618萬
-18%
$618萬
實485呎
2房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$12,742
$750萬
/
-18%
註冊處成交
17/09/25
26/08/25
5座 30樓 F室
3房2廳
$785萬
$785萬
實648呎
3房
@$12,114
-
註冊處成交
26/08/25
14/08/25
5座 31樓 B室
2房2廳
$618萬
+212%
$618萬
實470呎
2房
持貨年期 23.5 年
23.5年
@$13,149
$198萬
/
+212%
註冊處成交
14/08/25
13/08/25
8座 39樓 C室
2房2廳
$596萬
+138%
$596萬
實470呎
2房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$12,681
$250萬
/
+138%
註冊處成交
13/08/25
12/08/25
6座 32樓 C室
2房2廳
$620萬
+76%
$620萬
實485呎
2房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$12,784
$352萬
/
+76%
註冊處成交
12/08/25
07/08/25
7座 40樓 F室
2房2廳
$623萬
+61%
$623萬
實485呎
2房
持貨年期 28.3 年
28.3年
@$12,845
$388萬
/
+61%
註冊處成交
07/08/25
29/07/25
7座 30樓 E室
3房2廳
$715萬
+66%
$715萬
實610呎
3房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$11,721
$430萬
/
+66%
註冊處成交
29/07/25
14/07/25
6座 12樓 D室
3房2廳
$588萬
+118%
$588萬
實610呎
3房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$9,639
$270萬
/
+118%
註冊處成交
14/07/25
08/07/25
5座 33樓 A室
3房2廳
$775萬
+94%
$775萬
實659呎
3房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$11,760
$400萬
/
+94%
註冊處成交
08/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
