匡湖居 第五期屋苑資料
匡湖居 第五期 位於新界 西貢(美聯分區) 西貢公路380號，發展商為恒基兆業，於1988年11月開始落成，由30座洋房組成，共有30個單位。實用面積為1,356至1,406平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健。附近設有匡湖居室外停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達匡湖居購物中心；7分鐘到達蠔涌足球場；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及獸醫村莊。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
30座
單位數量
30伙
樓齡
37.3年
落成日期
21/11/1988
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業優點
自帶停車位,
物業層數
2層(30座獨立屋)
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
恒基兆業地產有限公司
管理公司
新昌地產管理有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
匡湖居 第五期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/02/26
A14號
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1,900萬
+58%
$1,900萬
實1,356呎
3房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$14,012
$1,200萬
/
+58%
註冊處成交
09/02/26
23/11/25
A19號
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,038萬
+120%
$2,038萬
實1,356呎
3房
持貨年期 20.0 年
20.0年
@$15,029
$928萬
/
+120%
註冊處成交
23/11/25
06/10/24
A22號
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,388萬
+120%
$2,388萬
實1,356呎
3房
持貨年期 19.4 年
19.4年
@$17,611
$1,088萬
/
+120%
註冊處成交
06/10/24
20/06/24
A28號
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,500萬
-4%
$2,500萬
實1,356呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$18,437
$2,600萬
/
-4%
註冊處成交
20/06/24
23/11/23
A28號
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,600萬
+41%
$2,600萬
實1,356呎
3房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$19,174
$1,850萬
/
+41%
註冊處成交
23/11/23
12/02/19
A11號
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,700萬
$2,700萬
實1,373呎
3房
@$19,665
-
註冊處成交
12/02/19
03/09/18
A4號
3房1廳 | 花園 | 天台 | 露台
$2,580萬^
$2,580萬^
實1,406呎
3房
@$18,350
-
註冊處成交
03/09/18
09/05/18
A6號
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,580萬
+7%
$2,580萬
實1,356呎
3房
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$19,027
$2,410萬
/
+7%
註冊處成交
09/05/18
16/01/18
A30號
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,918萬
+17%
$2,918萬
實1,373呎
3房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$21,253
$2,500萬
/
+17%
註冊處成交
16/01/18
24/07/14
A6號
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,410萬
+30%
$2,410萬
實1,356呎
3房
持貨年期 3.3 年
3.3年
@$17,773
$1,850萬
/
+30%
註冊處成交
24/07/14
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 匡湖居 第五期的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 匡湖居 第五期的落成日期？
A2. 1988年11月開始入伙
Q3. 匡湖居 第五期的規模？
A3. 匡湖居 第五期共有1期，30座，提供30個單位
Q4. 匡湖居 第五期平均單位面積？
A4. 實用面積由1,356呎至1,406呎不等
Q5. 匡湖居 第五期交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 匡湖居 第五期有哪些設施？
A6. 匡湖居 第五期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q7. 匡湖居 第五期的優點？
A7. 自帶停車位,
Q8. 匡湖居 第五期的校網？
A8. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q9. 匡湖居 第五期鄰近的小學？
A9. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q10. 匡湖居 第五期鄰近的中學？
A10. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q11. 匡湖居 第五期樓齡？
A11. 37.3年
Q12. 匡湖居 第五期單位數量？
A12. 30伙
Q13. 匡湖居 第五期成交資料？
A13. 匡湖居第五期A14號最新成交一個1,356呎的3房單位，實用呎價為$14,012，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 匡湖居 第五期期數有多少？
A14. 匡湖居 第五期共有1期30座
Q15. 匡湖居 第五期座數有多少？
A15. 匡湖居 第五期共有30座，共30伙
Q16. 匡湖居 第五期樓價？
A16. 匡湖居 第五期成交平均呎價為$16,887，可以在匡湖居 第五期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。